国家统计局：3月杭州商品住宅环比涨0.2%，同比涨5.8%

zhshujun

国家统计局：3月杭州商品住宅环比涨0.2%，同比涨5.8%，二手住宅环比涨0.6%，同比跌1%。

飞过海岸边

牛批

zhshujun

飞过海岸边 发表于 2023-4-15 14:28
牛批

从坑里爬出来了。

飞过海岸边

zhshujun 发表于 2023-4-15 17:49
从坑里爬出来了。

什么坑

nathan5566

郊区几个版块二手房跌了有30%

seven99

国家统计局统一编制各类住宅销售价格指数。采用国际通行的链式拉氏公式，编制定基住宅销售价格指数序列。对比基期5年调整一次，现行对比基期为2015年。
（一）新建住宅销售价格指数编制方法。
新建住宅分设置保障性住房和新建商品住宅2个类别，新建商品住宅类下设90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上3个基本分类。新建住宅销售价格指数每月编制一次。
1.分别计算各城市各基本分类（含保障性住房）月度环比指数。基本步骤包括：一是计算各项目各基本分类本月与上月的平均价格，通过将各项目各基本分类本月和上月的销售金额与销售面积相比得到。二是计算各项目各基本分类的月度环比指数，为各项目各基本分类本月平均价格与上月平均价格之比。三是计算全市各基本分类月度环比指数，分别利用月度销售面积和金额作为权数计算两个加权平均数后再简单平均得出。
2.分别计算各城市各基本分类（含保障性住房）以上月度环比指数。基本步骤包括：一是通过链式拉氏公式计算各基本分类月度环比指数；二是再利用房屋销售额为权数，加权计算新建商品住宅月度定基指数；三是利用本月定基指数除以上月定基指数，得出本月新建商品住宅月度环比指数；四是综合保障性住房月度环比指数，计算出新建住宅月度定基指数。五是利用本月新建住宅定基指数除以上月定基指数，得到本月新建住宅月度环比指数。
3.由月度定基指数再计算同比指数。
（二）二手住宅销售价格指数编制方法。
二手住宅设置90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上3个基本分类。二手住宅销售价格指数每月编制一次。方法同新建住宅销售价格指数编制方法。

pdq

nathan5566 发表于 2023-4-15 20:28
郊区几个版块二手房跌了有30%

高层跌得较多，合院和排屋没怎么跌。

podi