买二手次新房，首选这些地方

杜密克 · 发表于 2023-4-19 19:35

未科三兄弟从最高的7-8万，到现在4万多，前段时间一楼的低到3.9万，只要市场回暖，利润3万，非常可观。
西溪公馆成交价一直在跌，从5.5万到现在3万出头，运气好还能掏到3万内的，很难再跌了，等市场回暖后，轻松赚2万一平。
公认的，河滨之城比未科三兄弟好，之前三兄弟七八万，河滨之城9万多，现在只需要5.5-6.5万左右。
反观世纪城，高峰期的9万多，到现在8万左右，即使楼市回到高峰期，利润也就1万，根本不赚钱。

zhaoyan8536 · 发表于 2023-4-19 20:28

都是半山腰，不是很好。楼市跟股市一样抄底的时候一定是很多人杠杆断掉的时候。一个人供几套房供不动上了法拍，就算不上法拍你拿现金你说多少就多少。不卖？不卖就换一家。

yanglightni · 发表于 2023-4-19 20:30

是不是傻，这年头还有人买二手房投资的？

wuliao12321 · 发表于 2023-4-20 08:14

这逻辑堪忧，按这个逻辑去炒股估计底裤都亏没了。。

zsy248 · 发表于 2023-4-20 08:30

5w买西溪公馆，有大病吗

xlf22222 · 发表于 2023-4-20 08:36

既然能跌，说明泡沫太多，搞不好继续跌，尤其现在根本没成交量

xlf22222 · 发表于 2023-4-20 08:36

而且大溪谷一旦有了地铁，其他地方都不香了，哈哈哈

杭州朲 · 发表于 2023-4-20 10:02

emmmm 买未科的现在买云城还来得及么

pg2m05 · 发表于 2023-4-20 11:15

抗风险能力，未科几乎为0吧……一有风吹草动，什么阿里被罚了，阿里要搬了，杭州又有郊区新城了，杭州全市之力向东向南向北了，未科分分钟被替代吧？毕竟地处郊区板块

jianping1566 · 发表于 2023-4-20 11:22

这年头还买二手房投资的恐怕不是有啥大病吧

huxiaoran007 · 发表于 2023-4-20 11:49

为啥就这些地方？

撸大师 · 发表于 2023-4-20 14:25

阴阳人也就会发这种阴阳怪气的东西了

xiaopaoGG2 · 发表于 2023-4-20 14:45

8万买萧山世纪城？脑子坏掉了吧
御虹府4万出头，嘉品6万出头，哪里的客户这么豪气？要提价买房？
你以为是城东万年坑老破小杨柳郡啊，3.8万的房子硬要提价到4.8万买入？

三清山清 · 发表于 2023-4-20 21:55

xiaopaoGG2 发表于 2023-4-20 14:45
8万买萧山世纪城？脑子坏掉了吧
御虹府4万出头，嘉品6万出头，哪里的客户这么豪气？要提价买房？
你以为 ...

小炮勾，别激动，身体要紧，别忘了吃药，智商欠费该充充值了，再说这几个地方的房价涨跌与你有一毛钱关系吗？半夜发帖伤身哦。

podi · 发表于 2023-4-20 21:58

三清山清 · 发表于 2023-4-20 22:04

xiaopaoGG2 发表于 2023-4-20 14:45
8万买萧山世纪城？脑子坏掉了吧
御虹府4万出头，嘉品6万出头，哪里的客户这么豪气？要提价买房？
你以为 ...

杨柳郡表示很开心，越黑越高，小炮勾，加油！

杜密克 · 发表于 2023-4-21 07:45

xiaopaoGG2 发表于 2023-4-20 14:45
8万买萧山世纪城？脑子坏掉了吧
御虹府4万出头，嘉品6万出头，哪里的客户这么豪气？要提价买房？
你以为 ...

我怀疑你是杨柳郡的卧底

xiaopaoGG2 · 发表于 2023-4-21 12:19

三清山清发表于 2023-4-20 22:04
杨柳郡表示很开心，越黑越高，小炮勾，加油！

老破小杨柳郡竟然能挂到4万？
太高了
作为万年坑板块的十年老破小
真的不值当哦

xiaopaoGG2 · 发表于 2023-4-21 12:20

杜密克发表于 2023-4-21 07:45
我怀疑你是杨柳郡的卧底

两包香烟钱而已
你看看多少套挂四万都卖不出去哦

wangchun1978 · 发表于 2023-5-5 07:49

作为本地自住我觉得买房根本没有这么多选择余地，就这么几条：1、离子女学校近的；2、离父母近的。3、离工作单位近的；什么哪个区块会升值，哪个区块会贬值完全没有意义。

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