笕桥的浅草名苑怎么这么低的价格值得买吗

星际传情 · 发表于 2023-4-21 09:13

想置换4房，总价想在500内，又想离火车东站这边近一点，因为上班上学都在这块，无意间看到了浅草名苑的，158方的户型，420多万就能买到，边上的其他楼盘价格差不多4万多，这个小区2万多，怎么会差别那么大啊，有懂的朋友说说，居住改善值得不，离地铁200米，小区没有去看过，对面是物美超市，再过去一点笕桥夜市

杭州朲 · 发表于 2023-4-21 10:21

上古神户型！

Yoha芒果酱 · 发表于 2023-4-21 11:13

浅草名苑停车困难，房子漏水还上过新闻的吧

不想远行 · 发表于 2023-4-21 11:18

小区脏乱差，都是出租户

22234579 · 发表于 2023-4-21 11:21

1.如果只有500万  这其实是一个很好的选择。当然前提视房子本身没问题
2.该小区是  谢赛丽（何赛飞的师姐妹）造的，人家和绿城在南星桥也有合作，开盘时间大约2005年是笕桥的第一楼盘，一手房价最低5000+ 外立面现在叶不落后。
3.该小区交通生活都方便  目前小区前排面对的六号港（河）和今年12月完工的综合体“黎明之城”隔河相望，有消息说银泰有望入驻。
4.该小区劣势：
户型不佳，135只有三房，而且是暗卫。
  最大问题是业主眼界不高，导致物业管理无法到位。当年媒体报道“业主挖掉绿化种蔬菜”就是指该小区。该小区配套标准泳池养了蝌蚪
  学区不好
未来只要  小区有领导人能唤醒大家  瞬间就能改善环境，提高档次。

口水钱塘 · 发表于 2023-4-21 13:34

22234579 发表于 2023-4-21 11:21
1.如果只有500万这其实是一个很好的选择。当然前提视房子本身没问题
2.该小区是谢赛丽（何赛飞的师姐 ...

住户素质不佳，那房价是很难上去

星际传情 · 发表于 2023-4-21 14:33

22234579 发表于 2023-4-21 11:21
1.如果只有500万这其实是一个很好的选择。当然前提视房子本身没问题
2.该小区是谢赛丽（何赛飞的师姐 ...

估计也是因为小区环境不好，位置其实也不错的，小区的物业还是很重要的

wuliao12321 · 发表于 2023-4-21 14:44

任何时候都记住，贵有贵的道理。不要贪便宜。

smhgood · 发表于 2023-4-21 17:10

22234579 发表于 2023-4-21 11:21
1.如果只有500万这其实是一个很好的选择。当然前提视房子本身没问题
2.该小区是谢赛丽（何赛飞的师姐 ...

何赛飞的双胞胎妹妹叫何赛丽吧，以前也是唱越剧的

xfile_mulder · 发表于 2023-4-21 18:07

22234579 发表于 2023-4-21 11:21
1.如果只有500万这其实是一个很好的选择。当然前提视房子本身没问题
2.该小区是谢赛丽（何赛飞的师姐 ...

业主很多都是周围的拆迁户

东方林 · 发表于 2023-4-21 21:53

smhgood 发表于 2023-4-21 17:10
何赛飞的双胞胎妹妹叫何赛丽吧，以前也是唱越剧的

叫夏赛丽

撸大师 · 发表于 2023-4-22 00:33

板块必然不值得，三无板块典型
你非买个自己喜欢，也没话说的

hahaha0924 · 发表于 2023-4-22 11:29

拆迁户太多？那真没救了。我咋记得是夏赛丽

Fleur · 发表于 2023-4-22 12:53

东方林发表于 2023-4-21 21:53
叫夏赛丽

一个跟爸爸姓，一个和妈妈姓。九堡的九月庭院也是她开发的，开盘价当时并不低，现在二手房价是整个九堡偏低的。户型差，得房率低。

podi · 发表于 2023-4-22 13:35

mysparking · 发表于 2023-4-23 00:06

美达房产，现在知道的没几个吧

摆渡007 · 发表于 2023-4-23 09:09

“小区没有去看过”。。。。。问这里十遍不如自己实地看一遍。

smhgood · 发表于 2023-4-23 10:11

东方林发表于 2023-4-21 21:53
叫夏赛丽

对的，是叫夏赛丽

caozhen08 · 发表于 2023-4-23 11:04

置换这个没必要
只是为了大四房不如短期内租房
然后慢慢摇3万左右的新房

lsyhclj001 · 发表于 2023-6-27 11:51

再过两年拆迁置换爽歪歪

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[交易答疑] 笕桥的浅草名苑怎么这么低的价格值得买吗