萧山未科之战

wuliao12321

前面说了 城东城北之战，

接着说说论坛的萧山未科之战。  先说结论   总体而言，萧山略微胜出。

未科虽然从产业  从规划布局  各方面看都很好。   但是，空间还是有限。  所谓的科创大走廊是不可能的。
最多最多也就是从浙大走到绿汀路。     青山湖这种就是扯了。  而且，离西湖、武林、钱新都太远。  
不过否认， 未科是可以成为杭州的第三中心  但绝对不存在超越1、2中心的可能。

反观萧山，位置优势很明显。 一江两岸永恒主题，   下面的柯桥 诸暨这种巴不得融进来，
可谓承上又启下。用发展的眼光去看，想象空间是比较大的。
劣势么也有，产业还不太有，未总估计是起不来的。现在靠虹吸一下滨江的溢出效应。以后看吧。

xlf22222

未科和临平下沙都差不多，属于一个小城市，

W简单人生

区位上可能萧山要好点

wuliao12321

其实我心里是希望未科胜出的

ke_max

炮哥正在装炮弹

xiaopaoGG2

萧山跟第二中心有什么关系？
第二中心是钱新，在杭州主城区
萧山世纪城在对江，是杭州除外区
钱新钱二的孩子可以考杭州市区的高中
对江萧山的孩子不能考杭州市区的高中
不要去碰瓷钱新钱二了
你们萧山世纪城与钱新钱二隔着一条三公里多的天堑大江！自古就是两个地区，吴越不相通的！

pg2m05

产业随时可以转移，地段是不会骗人的，世纪城说实话地段也比不过江北，所以就比钱江新城矮一头，未科么，闲林第二

jintao1319

不一样的，世纪城要什么产业，全省的富豪都认可这个板块，限价拉到6万都不愁卖的。未科云城这种必须有产业，没产业就凉，有产业运气好就成滨江2.0.

justsoga

绕城外都跌破发行价了不还照样吹

荒木飞吕岩直

你这范围都不对
未科只是大走廊一小块，对江你看着建设好的是滨江奥体
萧山腹地是跟城东下沙大江东竞争二产，疯狂卖地竞争主城区外溢的

wuliao12321

荒木飞吕岩直 发表于 2023-4-25 14:53
你这范围都不对
未科只是大走廊一小块，对江你看着建设好的是滨江奥体
萧山腹地是跟城东下沙大江东竞争二 ...

你要这么说，  未科核心绿汀路  也比不过 萧山世纪城啊。


我是说整体绕城外西板块  跟  整体萧山比。

还是萧山更有未来

荒木飞吕岩直

wuliao12321 发表于 2023-4-25 17:27
你要这么说，  未科核心绿汀路  也比不过 萧山世纪城啊。

世纪城代表全萧山是吧？

我说的是对江滨江奥体能看，不是世纪城能看。当然世纪城有滨江外溢加上运动会的建设投入一手肯定是赚的
萧山除了世纪城二手都破发了还在天量卖地还有未来啊？

xiaopaoGG2

jintao1319 发表于 2023-4-25 13:46
不一样的，世纪城要什么产业，全省的富豪都认可这个板块，限价拉到6万都不愁卖的。未科云城这种必须有产业 ...

全省富豪去绍兴乡下买房子
周边是化工厂和农田
富豪都这么短视了吗

有态度的网友

钱新奥体虽说是第二中心，但是致命的缺点就是钱塘江，太宽了，但凡走路超过5-10分钟，就很难融入一个圈子

pg2m05

xiaopaoGG2 发表于 2023-4-25 21:12
全省富豪去绍兴乡下买房子
周边是化工厂和农田
富豪都这么短视了吗

是的富豪短视，居然不去绕城外，太傻了

jintao1319

xiaopaoGG2 发表于 2023-4-25 21:12
全省富豪去绍兴乡下买房子
周边是化工厂和农田
富豪都这么短视了吗

我未科云城一套，奥体世纪城一套，业主群什么成色太清楚了。奥体业主的财富实力是远强于未科的，当然奥体的人才数量也远远不如未科。

萧编最大

我萧第一

wuliao12321

荒木飞吕岩直 发表于 2023-4-25 19:18
世纪城代表全萧山是吧？

我说的是对江滨江奥体能看，不是世纪城能看。当然世纪城有滨江外溢加上运动会 ...

看不懂发言？  我拿的是绕城西整体跟萧山整体比。
要比核心  不是说了吗   绿汀路跟世纪城比。

rangzhii

为什么要内战？两翼齐飞不好吗？杭州都要跌出前十了！

xlf22222

rangzhii 发表于 2023-4-26 08:36
为什么要内战？两翼齐飞不好吗？杭州都要跌出前十了！

跌出前十和内战没关系吧，我觉得主要是不出去发展，撬自己家的墙角引起的吧