壹号院成交了一套14.6万，果然是杭州最火的板块

dbuyg · 发表于 2023-4-26 10:04

本帖最后由 dbuyg 于 2023-4-26 10:05 编辑

这两天杭州最大的楼市新闻就是壹号院成交一套最好景观的40楼房源，据说签约单价是14.6万

因为这套房子一直挂牌价一直没降低过，所以真实性也就非常高了。结合很多自媒体去深挖的信息来看，可行度比较高

原本今年前一直在对比的奥体、未科。现在无论是成交单价及成交量两个板块都根本无法对比了，按照这个区域，奥体的部分

楼盘成交价格也不输望江了，比如壹号院、奥邸国际以及接下来要交付的观品等奥体最优质的几个楼盘来看。

奥体之所以这么热门除了产业、总部经济等因素，最重要还是和钱江新城对江相望，得天独厚的地理位置决定了他应该是除了

钱江新城外最佳位置了。

当然奥体除了自身比较强，也带动了整个奥体沿线及周围板块的发展，
萧山市北东、萧山市北西、宁围、滨康等板块之所以也能这么火爆主要还是因为奥体的外溢
甚至连2年前非常火爆的蜀山除了一个浙二外啥都没有，能受那么多认可，甚至像朝闻花城中签率低于10%，除了因为行情火爆外，大家也觉得这里和奥体也就
十几分钟的车程，未来是不是也可以被辐射得到呢？

根据上面这张图，我们可以看到，奥体核心区14.6万的价格，距离壹号院5分钟车程的滨江龙湖天矅新房5.5万

而再开十分钟车程的蜀山价格是3.2万，那么接着开15分钟后到临浦的价格只要1.7万，是不是价格到位了

而且随着临浦快速路的正在施工建设未来还要缩短10分钟到奥体的距离，也就是说可以做到全城高架快速路到达奥体核心区，

仅仅只要20分钟的车位，价格只有奥体的十分之一，非常值得期待！

萧编最大 · 发表于 2023-4-26 10:10

太强了，我萧第一

justsoga · 发表于 2023-4-26 10:11

奥体已经超过武林了，这几年奥体世纪城大量大平层豪宅交付，造就富豪数量就已经远超武林

xlf22222 · 发表于 2023-4-26 10:33

我觉得勾庄绕城内地段也会起飞

杜密克 · 发表于 2023-4-26 10:52

市中心这个价格合理

wvbxj · 发表于 2023-4-26 11:05

只要是价格，搏一搏眼球，这个绝对不是套！！！！

{:2_34:}{:2_34:}{:2_34:}{:2_34:}{:2_34:}{:2_34:}

jianping1566 · 发表于 2023-4-26 11:12

那个临澜之城15分钟到奥体是认真的吗？这张图简直不要太无耻，你自己开车走一遍看看需要多长时间吧

燃烧的小板砖 · 发表于 2023-4-26 11:20

壹号院宇宙第一豪宅，14.6万就能拿下？开什么玩笑。这套据说成交价20万+，14.6万做低的。

dbuyg · 发表于 2023-4-26 12:13

jianping1566 发表于 2023-4-26 11:12
那个临澜之城15分钟到奥体是认真的吗？这张图简直不要太无耻，你自己开车走一遍看看需要多长时间吧

临浦快速路起来比现在能再快十分钟，20分钟真的可能到的

ibmbmw · 发表于 2023-4-26 13:46

好像快到我老家诸暨了，现在的，做策划真是留点良心吧

大渔 · 发表于 2023-4-26 14:36

做低的

paul6977 · 发表于 2023-4-26 14:51

每天早晨都看到时代高架南往北堵到冠山隧道

pg2m05 · 发表于 2023-4-26 15:24

这个1万7位置跟未科有的一比啊

维维男友 · 发表于 2023-4-26 16:08

炮哥：假消息，明年跌回5万

dbuyg · 发表于 2023-4-26 16:32

paul6977 发表于 2023-4-26 14:51
每天早晨都看到时代高架南往北堵到冠山隧道

走风情快速路的，不走时代高架啊

虎跑路一号 · 发表于 2023-4-26 16:49

燃烧的小板砖发表于 2023-4-26 11:20
壹号院宇宙第一豪宅，14.6万就能拿下？开什么玩笑。这套据说成交价20万+，14.6万做低的。

14.6万是真实成交价，大面积，好像是40楼，能看对面的大金球

armlinux · 发表于 2023-4-27 09:12

维维男友发表于 2023-4-26 16:08
炮哥：假消息，明年跌回5万

炮哥说了, 实际成交价只有5w, 这要不是假消息,他直播吃香

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