同小区置换，请问大家该如何操作？求给点建议

西湖胡雪岩 · 发表于 2023-5-15 17:06

现有一套小90的住房，下半年二宝要出生，不够住了，考虑换一套大一点的房子。因为有学区，大宝还在上学，想同小区置换一套130上下的房子

想请教一下大佬们，同小区置换应该怎么样一个流程，能不影响到大宝后续升初中

playboy409 · 发表于 2023-5-16 08:41

过来人的经验：先买后卖

wuliao12321 · 发表于 2023-5-16 09:48

初中不会有影响。可以按学籍来的。建议买卖同时进行。合同一起签。然后跟买家说好，最好可以返租一年。把新房装修一下。

西湖胡雪岩 · 发表于 2023-5-16 11:29

playboy409 发表于 2023-5-16 08:41
过来人的经验：先买后卖

先买后卖，税费得多交一些吧，现在是满5唯1住房，先卖可以少点税

古小西 · 发表于 2023-5-16 14:45

先卖后买，你大势都不看吗

dalerevere · 发表于 2023-5-16 14:59

为啥要买？不能租吗？

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