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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]4月有成交的二手房小区里，降价占比最大的是余杭区。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]其中曾经大热的未来科技城板块，也在今年跌入了谷底。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]杭州我爱我家数据研究院显示，4月未来科技城“三兄弟”一共只成交了7套，而5月至今只成交了2套。
在余杭区4月有成交的小区中，成交均价环比3月，降价的数量比涨价多了61.4%。余杭降价的小区中，就有不少来自热门板块闲林和未科。
目前闲林的二手房单价基本上在2万多元的水平，其中一些小区如雅居乐国际花园、爵士风情等单价也已经降至2万元以下，在整个杭州处于较低的水平。
从整体行情来看，起伏最大的是未来科技城。曾经大热的未来科技城板块，今年以来受到的关注度很小，不少小区的月成交量为零。其中，未来科技城“三兄弟”东原印未来、阳光城未来悦和中南樾府三个小区4月总共只成交了7套，5月截至发稿前，中南樾府和阳光城未来悦都各只成交了1套。“万人摇”红盘西溪公馆，4月成交量也只有8套，5月截至发稿仅成交1套。
未来科技城的经纪人依旧表示，目前这些二手房都是“有价无市”，很难成交。该经纪人还坦言，在年后三个月时间里，自己门店将近一半的经纪人都离职了，而自己也已经两个多月未开未来科技城的单了。
实际上，从生活研究院的二手房周报数据来看，贝壳平台每周的带看热门小区也基本上集中在萧山区，萧山二手房的热度可见一斑。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]此外，从涨跌榜数据来看，萧山热门二手房4月成交均价环比3月下跌的并不多。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]其中万科大家世纪之光下跌了1.16%；御景蓝湾下跌了0.16%；保利澄品上涨了2.05%；滨江御虹府上涨了3.12%。
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发表于 2023-5-17 10:29
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