未科核心区跌破4万，房东已躺平

杜密克

去年以来，杭州各板块的二手房都出现了价格下调，未来科技城更是成为“降价重灾区”。

直到现在仍未缓过神来。

此前，未来悦89㎡户型最便宜的挂价也要430万，并且房东可以配合过户。

但现在，二手房网站上已经出现了更低的房源：350万。折合单价约3.9万/㎡。

根据二手房交易网站上的挂牌量来看：2021年年末，未来悦挂牌量是90来套；去年同期大约是160多套；如今的挂牌量已是174套......

也就是说，在这两年间房子不仅没被市场消化，反倒越卖越多。

至于后市，该中介认为短期内还是以“平缓过渡”为主。

一方面，城西科创大走廊施行的差异化购房政策，使得新房市场变得宽松，真正有居住需求的人更容易买到房子。

同时，像富力中心、杭语蓝庭等楼盘开始交付，购房者有更多、更新的楼盘可选。在激烈的市场竞争下，价格战还将持续一阵子。

xlf22222

云城都卖不完，你说呢

fyj171610

现在还是太高了，最好未科云城核心区价格跌到三万，学区赶紧跟上，我想上车！科技公司上班的，除了滨江和未科，别的地方都不想买

zjlufoo

阿里刚撤了芯片部门,现在不赚钱的孵化公司已经不投了,肉眼可见城西的车变少

dyzwfjz

未科二手房卖家说，真不能再低了，买家应当怎么说呢？



买家：那你留着好了！

大渔

每天都要向未科，城北请安，真孝顺

wxfgwwgz

大渔 发表于 2023-5-19 11:29
每天都要向未科，城北请安，真孝顺

要注意文明用语啊，不要让人一看就是摆烂的，破罐子破摔的样子。。。。

xlf22222

fyj171610 发表于 2023-5-19 09:54
现在还是太高了，最好未科云城核心区价格跌到三万，学区赶紧跟上，我想上车！科技公司上班的，除了滨江和未 ...

快去接盘啊，喜迎35毕业

yanglightni

fyj171610 发表于 2023-5-19 09:54
现在还是太高了，最好未科云城核心区价格跌到三万，学区赶紧跟上，我想上车！科技公司上班的，除了滨江和未 ...

别打嘴炮，未科的新房三万多还不去买，无房户随到随买

fyj171610

yanglightni 发表于 2023-5-19 12:51
别打嘴炮，未科的新房三万多还不去买，无房户随到随买

那要是有房户不在未科上班呢？你帮我操作？

fyj171610

xlf22222 发表于 2023-5-19 12:04
快去接盘啊，喜迎35毕业

太让你失望了  我已经超过35但是跟毕业没关系

爱吃虾

科技城三兄弟6万+的时候不跑太傻了，买了轻松置换申花，现在好了申花新房二套全部拼社保

pg2m05

真是成交数据一看，有些物种急了

masquerade

春风金沙-5000就是这地方的天花板

12901290

年轻人心态不行 喜欢追高杀低 现在也差不多是低位了

podi

留在手里吧，等着交房产税和遗产税

yanglightni

masquerade 发表于 2023-5-19 16:06
春风金沙-5000就是这地方的天花板

尬黑就没道理了，虽然都是远郊老破大，未科起码不至于次次流摇，比春风金沙高还是要的

yanglightni

fyj171610 发表于 2023-5-19 14:03
那要是有房户不在未科上班呢？你帮我操作？

有房还不在未科上班你买来出租做慈善？还是打算让未科上班的无房刚需韭菜接你的盘哈哈，别人又不是傻子自己会摇号的

萧编最大

每天都要请安，挺好的

杜密克

爱吃虾 发表于 2023-5-19 14:11
科技城三兄弟6万+的时候不跑太傻了，买了轻松置换申花，现在好了申花新房二套全部拼社保

说不定人家看不上申花呢