杭州市人民政府办公厅关于全面推进城市更新的实施意见

huyqbxj · 发表于 2023-5-20 22:16

huyqbxj · 发表于 2023-5-20 22:17

各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：

为贯彻落实党中央关于实施城市更新行动的决策部署，加快转变城市发展方式，提升城市能级、优化城市布局、完善城市功能，经市政府同意，现就全面推进我市城市更新提出以下实施意见。

一、总体要求

（一）总体目标。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大、二十届二中全会和省第十五次党代会精神，围绕打造世界一流的社会主义现代化国际大都市目标，全面推进城市更新行动，打造宜居、韧性、智慧城市，更好统筹经济高质量发展与城市内涵式发展，奋力推进“两个先行”在杭州生动实践，为中国式现代化提供城市范例。

（二）基本原则。

1.以人为本，民生优先。坚持人民城市人民建、人民城市为人民，把改善民生作为实施城市更新的出发点和落脚点，加强基础设施保障,完善公共服务配套，提升城市品质，不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。

2.助力发展，共富示范。坚持将城市更新作为推动经济社会发展的重要手段，完善城市空间和功能，以产促城、以城兴产，提升城市机能活力，引领区域协调发展，以城市更新促进共同富裕。

3.规划引领，统筹推进。全面评估城市发展中的突出问题，科学编制城市更新规划，精准、高效、系统补齐城市规划、建设、治理等方面的短板。

4.传承历史，活化利用。坚持审慎更新的理念，强化城市空间格局、肌理、风貌的传承和保护，探索建筑活化利用路径，实现历史文化保护传承与城市更新协调发展。

5.政府主导，多元参与。强化政府主导，充分发挥市场作用，鼓励引导各类市场主体参与城市更新，充分调动公众和社会组织的积极性，形成多元化、可持续的更新模式。

huyqbxj · 发表于 2023-5-20 22:18

（三）工作目标。

2023年，组建全面推进城市更新行动领导小组，出台指导性文件和行动方案，编制城市更新专项规划，制定城市更新技术标准，基本形成具有杭州特色的城市更新工作体系。试点先行，有序推进，打造一批可复制、可推广的城市更新试点项目,积极争创国家级更新试点城市和省级更新试点城区、片区、项目。

到2025年，形成一系列城市更新成果与实施模式，健全城市更新工作机制、支持政策、技术方法和管理制度。城市生态宜居水平显著提升、基础设施体系更加完善、安全韧性能力稳步增强、智慧城市特征日益明显、城市人文魅力不断彰显，形成一批标志性城市更新示范项目。

到2035年，围绕城市宜居、韧性、智慧目标，城市规划、建设、治理水平全面提升，形成城市全周期高质量可持续发展的城市更新范例。

huyqbxj · 发表于 2023-5-20 22:18

二、更新类型（范围）

本实施意见所称城市更新是指对本市建成区内城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整，具体包括以下类型：

（一）居住区综合改善类，指针对危旧楼房、老旧小区、既有住宅片区等，落实安全隐患消除、功能设施完善、居住品质提升为主的居住类城市更新。

huyqbxj · 发表于 2023-5-20 22:20

三、重点任务

（一）推动居住片区改善，提高宜居生活品质。深入实施住宅楼房隐患排查和消除，加快推进危旧房改造工作。全面推进老旧小区综合整治改造，积极探索“拆改结合”模式，完善小区各项基础设施和住宅配套功能，加强“适老化、适幼化”改造。统筹未来社区、完整社区、现代社区创建工作，形成“一老一小”整体解决方案，提升公共服务设施和公共活动空间，打造5—15分钟公共服务圈，补齐社区功能短板。深化城中村改造工作，打造生活便利、环境优美、管理有序的新型城市社区。

f19831119 · 发表于 2023-5-21 11:10

不拆迁房价稳不住，供大于需
只有拆掉才能释放需求
10门内大拆迁的10年要来了

5227679 · 发表于 2023-5-21 13:20

看来杭州也要进行老旧小区拆迁改造了

KS8384 · 发表于 2023-5-21 16:02

f19831119 发表于 2023-5-21 11:10
不拆迁房价稳不住，供大于需
只有拆掉才能释放需求
10门内大拆迁的10年要来了

应该是的

h4l4444 · 发表于 2023-5-21 18:03

亚运后全面展开，核心区拿住

Riovo · 发表于 2023-5-21 22:37

拆迁分商品房了

f19831119 · 发表于 2023-5-22 11:43

Riovo 发表于 2023-5-21 22:37
拆迁分商品房了

拆迁发房票，自己去买商品房，我觉得这样比较好

梦里飞 · 发表于 2023-5-22 12:23

拆改结合，能改的则改，必须拆才拆。

Huxley · 发表于 2023-5-22 13:29

拆的动吗？所谓的更新，可能也就是蜻蜓点水而已，赔本赚吆喝。

kshz999 · 发表于 2023-5-22 13:54

f19831119 发表于 2023-5-21 11:10
不拆迁房价稳不住，供大于需
只有拆掉才能释放需求
10门内大拆迁的10年要来了

10门内大拆迁？钱呢？现在10门内的老破小和周边次新差距才多少哪拆得起？

hzfb1104 · 发表于 2023-5-22 16:27

kshz999 发表于 2023-5-22 13:54
10门内大拆迁？钱呢？现在10门内的老破小和周边次新差距才多少哪拆得起？

拆迁发房票就行了要什么资金开发商拿着房票再去拿地内循环了

古小西 · 发表于 2023-5-22 16:34

那些预制板的房子估计要被强制扒掉了，生命安全的理由

摇号得女友 · 发表于 2023-5-22 18:00

不拆迁，新房也要卖不动了

lwlleo · 发表于 2023-5-22 22:48

如果是房票，全面涨价即将来临~

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