杭州市中心“老破小”行情为何节节败退？

三千院 · 发表于 2023-5-23 17:34

市中心老破小普遍降价

前两年成交单价都在7w以上，现在5w？

古小西 · 发表于 2023-5-23 20:46

郊区次新一样很惨

BBS潜水员 · 发表于 2023-5-23 22:15

有浮动很正常市场化

hinzn · 发表于 2023-5-24 05:41

远大新这轮也降不少

快乐打工人 · 发表于 2023-5-24 08:20

采荷5万变4万出头，急售就要3字头

亏了172万 · 发表于 2023-5-24 08:21

根本原因：供过于求，卖地过量

直接原因：部分房东历史成本低，所以砸得下来

Huxley · 发表于 2023-5-24 08:42

有三个原因：
1. 老
2. 破
3. 小

茗语茶香 · 发表于 2023-5-24 08:51

那个银湖二手次新都到1万多了。

jliang78 · 发表于 2023-5-24 09:06

市中心老破小哪有都7万以上，3万多的老破小多了去了。

zjlufoo · 发表于 2023-5-24 09:47

打比方人家科技城上班,同样价格良渚闲林老余杭住个大房子有车位,上班还近还不堵车,不比买朝晖大关翠苑好

快乐打工人 · 发表于 2023-5-24 09:56

jliang78 发表于 2023-5-24 09:06
市中心老破小哪有都7万以上，3万多的老破小多了去了。

之前学区房是要5-6的

wuliao12321 · 发表于 2023-5-24 10:42

不可逆了已经

hzfb1104 · 发表于 2023-5-24 11:18

你那是学区房暴跌关老破小啥事老破小一直维持在3-4好吧

hzfb1104 · 发表于 2023-5-24 11:18

你那是学区房暴跌关老破小啥事老破小一直维持在3-4好吧

notebook0571 · 发表于 2023-5-24 11:41

zjlufoo 发表于 2023-5-24 09:47
打比方人家科技城上班,同样价格良渚闲林老余杭住个大房子有车位,上班还近还不堵车,不比买朝晖大关翠苑好

科技城上班谁会买朝晖，那么远，3号线都要开10几站。再说科技城的收入那么高，怎么会看的上朝晖等，肯定是未科三兄弟起步的，要么住西站的。。。。

yanglightni · 发表于 2023-5-24 12:01

楼上的都错了，直接原因是大量老破小今年空了，为啥空了自己想

东阳王依 · 发表于 2023-5-24 13:28

学区老破小还是5.6.7万高高在上啊，这批房子不打下来就不能说跌

FXXEVO · 发表于 2023-5-24 13:51

jliang78 发表于 2023-5-24 09:06
市中心老破小哪有都7万以上，3万多的老破小多了去了。

文二新村，求是村那些带点学区的可以！

东阳王依 · 发表于 2023-5-24 13:51

yanglightni 发表于 2023-5-24 12:01
楼上的都错了，直接原因是大量老破小今年空了，为啥空了自己想

老人死了确实子女第一时间会挂牌的，好几个人分哪怕你想自住吃下来也不现实

钱塘一粒沙 · 发表于 2023-5-24 20:03

“文明”小指尖 “传递”大能量

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