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杭州市中心“老破小”行情为何节节败退?

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发表于 2023-5-23 17:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
市中心老破小普遍降价

前两年成交单价都在7w以上,现在5w?
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发表于 2023-5-23 20:46 | 显示全部楼层
郊区次新一样很惨
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发表于 2023-5-23 22:15 | 显示全部楼层
有浮动很正常 市场化
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发表于 2023-5-24 05:41 来自手机 | 显示全部楼层
远大新这轮也降不少
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发表于 2023-5-24 08:20 | 显示全部楼层
采荷5万变4万出头,急售就要3字头
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发表于 2023-5-24 08:21 | 显示全部楼层
根本原因:供过于求,卖地过量


直接原因:部分房东历史成本低,所以砸得下来

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发表于 2023-5-24 08:42 | 显示全部楼层
有三个原因:
1. 老
2. 破
3. 小
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发表于 2023-5-24 08:51 | 显示全部楼层
那个银湖二手次新都到1万多了。
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发表于 2023-5-24 09:06 | 显示全部楼层
市中心老破小哪有都7万以上,3万多的老破小多了去了。
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发表于 2023-5-24 09:47 | 显示全部楼层
打比方人家科技城上班,同样价格良渚闲林老余杭住个大房子有车位,上班还近还不堵车,不比买朝晖大关翠苑好
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发表于 2023-5-24 09:56 | 显示全部楼层
jliang78 发表于 2023-5-24 09:06
市中心老破小哪有都7万以上,3万多的老破小多了去了。

之前学区房是要5-6的
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发表于 2023-5-24 10:42 | 显示全部楼层
不可逆了已经
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发表于 2023-5-24 11:18 来自手机 | 显示全部楼层
你那是学区房暴跌 关老破小啥事 老破小一直维持在3-4好吧
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发表于 2023-5-24 11:18 来自手机 | 显示全部楼层
你那是学区房暴跌 关老破小啥事 老破小一直维持在3-4好吧
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发表于 2023-5-24 11:41 | 显示全部楼层
zjlufoo 发表于 2023-5-24 09:47
打比方人家科技城上班,同样价格良渚闲林老余杭住个大房子有车位,上班还近还不堵车,不比买朝晖大关翠苑好

科技城上班谁会买朝晖,那么远,3号线都要开10几站。再说科技城的收入那么高,怎么会看的上朝晖等,肯定是未科三兄弟起步的,要么住西站的。。。。
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发表于 2023-5-24 12:01 来自手机 | 显示全部楼层
楼上的都错了,直接原因是大量老破小今年空了,为啥空了自己想
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发表于 2023-5-24 13:28 来自手机 | 显示全部楼层
学区老破小还是5.6.7万高高在上啊,这批房子不打下来就不能说跌
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发表于 2023-5-24 13:51 | 显示全部楼层
jliang78 发表于 2023-5-24 09:06
市中心老破小哪有都7万以上,3万多的老破小多了去了。

文二新村,求是村那些带点学区的可以!
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发表于 2023-5-24 13:51 来自手机 | 显示全部楼层
yanglightni 发表于 2023-5-24 12:01
楼上的都错了,直接原因是大量老破小今年空了,为啥空了自己想

老人死了确实子女第一时间会挂牌的,好几个人分哪怕你想自住吃下来也不现实
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发表于 2023-5-24 20:03 | 显示全部楼层
“文明”小指尖 “传递”大能量
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