崇贤会是继三墩和勾庄后的第三个北部接班人吗

yf970204

有了地铁和商业TOD花园城的崇贤会复刻三墩吗

大渔

二手会向被城东开除的笕桥靠近

厉害了我的丁

撸大师还有1分钟到达战场

yishengyouniym

撸大事崇贤也不放过？

yishengyouniym

撸大事崇贤也不放过？

大话杭州

崇贤绕城内已经没地了

yxw1992

崇贤绕城南，土地已经开发差不多了

lee9688

“文明”小指尖 “传递”大能量

podi

也没那么蠢

你想说花园城？还是高速边城建接手的几块地？二手没啥倒挂了

keytohum

客观给你回答下吧
首先地铁+商业综合体并没有什么稀缺性，与之相比配套更好的地铁+综合体+公园组合的地方有很多，金沙湖板块，桃花湖板块，丰收湖板块等等都有比崇贤更好更高的配套且都还是主城区已落地，也没有大红大紫。崇贤非主城区且前期地质开发较多消耗了太多空间且地理位置过远都是硬伤，无解。
其次三墩北和勾庄的火热在于除了配套之外还有学区，离核心城区位置近以及从政府到投资客的引导炒作因素，所以仅仅凭借地铁和花园城是远远不够接棒的。如果建个地铁和综合体就能接棒，那能接棒的地方课太多了，而且要求都低成这样了这棒也没啥可接的了。
就城北而言，目前有这个潜质且还有开发空间的，个人预测下是杭钢板块，杭钢TOD如果下半年出让引入一家高能级综合体，外加规格远超其他公园的杭钢工业遗址公园建成，再顺势配合主城区身份引入名校配套是可能成为第三个接棒北部接班人的

yf970204

也没那么蠢 发表于 2023-6-2 09:32
你想说花园城？还是高速边城建接手的几块地？二手没啥倒挂了

未来，现在有啥看头，TOD没好地铁没好

浙江春风秋雨

大话杭州 发表于 2023-6-2 05:48
崇贤绕城内已经没地了

现在已经开始绕城北规划了

yf970204

keytohum 发表于 2023-6-2 10:07
客观给你回答下吧
首先地铁+商业综合体并没有什么稀缺性，与之相比配套更好的地铁+综合体+公园组合的地方 ...

没错是没错，可是崇贤23600，金沙湖38000，教育和临平区确实是他的最大劣势。总的来说未来还是可以看看的，毕竟相比星桥闲林其他同价格板块它已经实实在在落地了

wwwxsbzcom

keytohum 发表于 2023-6-2 10:07
客观给你回答下吧
首先地铁+商业综合体并没有什么稀缺性，与之相比配套更好的地铁+综合体+公园组合的地方 ...

笑死，一本正经的回答了一个墓景房板块

xiaogaww

yf970204 发表于 2023-6-2 10:55
没错是没错，可是崇贤23600，金沙湖38000，教育和临平区确实是他的最大劣势。总的来说未来还是可以看看的 ...

崇贤的确是不错的，刚需福地。。。。。但是住宅太多了。。。。

mail6809

keytohum 发表于 2023-6-2 10:07
客观给你回答下吧
首先地铁+商业综合体并没有什么稀缺性，与之相比配套更好的地铁+综合体+公园组合的地方 ...

杭钢TOD附近如果成为下一个北部接班人，其实对崇贤是非常好的溢价效应。崇贤西面和康桥西北部已无缝对接联成一体，崇贤东面的崇杭街和杭钢始终没有打通，如果杭钢TOD起来,路网必定打通，这对崇贤确实会产生非常大的溢价效应。再加上，崇贤本身15地铁和未来14地铁，叠加双综合体，已经产生超高人气，可惜绕城以内已经基本开发完毕。后续主要看崇贤绕城以北的规划和开发力度了。

yf970204

wwwxsbzcom 发表于 2023-6-2 12:35
笑死，一本正经的回答了一个墓景房板块

墓景房？杭钢吗，杭钢板块东边确实不行，西边靠近公园TOD还是能看看的

mail6809

wwwxsbzcom 发表于 2023-6-2 12:35
笑死，一本正经的回答了一个墓景房板块

杭钢桃园板块的房子，你买得起吗？嘲笑别人前，先垫量掂量自己有几斤几量！!

wuliao12321

崇贤2出头的价格。 综合看   性价比第一。