大部分二手房价格回到了5年前，部分甚至8年前

大侠很忙。

最近4年，大部分房子基本没怎么涨。有些反而跌了。跌回了5-8年前了。

甄韦浓

5年前其实也不低

呆瓜1号

供大于求

茗语茶香

未来除了几个核心板块，其他都跌，就是消费品，买了就跌价。
新交付的楼盘马上就变成二手房。有学区的老破小被抛售，无学区加持的老破小没有出路的，就是降价也没人要~~~~...

zhaoyan8536

要想止跌很简单 。 1 zf 新房一年不超过5w套。 2 人口流入跟之前一样持续每年20w 。 3 二手投资客都默契不抛售 硬抗银行贷款以时间换空间。

混合元素

从大趋势来说，亚运会之后杭州房价会越来越高，绝对飞涨。大家不要喷我是中介之类的 。很客观的说，大家如果有机会的话多去农村看看，多去自己老家，县城，三四线城市看看，现在农村里基本上没有任何年轻人待了。这几年大学生毕业越来越多，这些年轻人一小部分去考公务员，留在县城或者三四线城市，但是这仅仅是极小部分，但是大多数年轻人会选择去一二线大城市，当今大学生热爱去大城市已经超过十年前的热度了。北京，上海，深圳可能会让很大一部分刚毕业的年轻人望而却步，但是杭州，成都，广州，南京之类的城市会越来越吸引年轻人的眼球。特别是杭州自身是国际旅游城市，这些年城市形象打造的也非常不错，城市文明建设更是首屈一指，好多年轻人来杭州玩，基本上都会留下非常好的印象（毫不避讳的说，我就是其中之一），有时间多去看看新浪微博，抖音，小红书里的留言，看看那些来过杭州游玩的大学生对杭州的赞美之情是多么的澎湃。特别是今年亚运会的举办，会更进一步把这个网红城市的影响力拔高提升很多，所以杭州未来吸引人才的能量绝对是足够的，以后会有越来越多的年轻人涌入杭州，扎根杭州。还有一个不容忽视的问题是，杭州虽然房价很高，但是比起上海，北京，深圳等一线城市，杭州房价可以说是这三个地方的一半，时至今日这三个地方的高房价都没让人惊呼不可思议，那么杭州未来几年涨到如今上海，北京，深圳的房价的话毫无悬念，绝对会波澜不惊。我希望我们大家很理性的去分析行情，多出去走走，看看，多比较一下，多了解一下未来人口流动的趋势和年轻人的聚集地，你就会发现杭州的潜力才刚刚露出一点点，它的未来发展潜力和房价的上涨潜力高不可估。

大爷钱就是有

yanglightni

混合元素 发表于 2023-6-3 10:47
从大趋势来说，亚运会之后杭州房价会越来越高，绝对飞涨。大家不要喷我是中介之类的 。很客观的说，大家如 ...

哪里抄来的？你要是两年前说还有点道理，现在杭州人口流入还没新房盖的多哪来的接盘侠，你这么看好赶紧叫上全家亲戚多买几套，不然可涨不动哦

podi

Fleur

5年前，18年房价真是高点呢，要跌到16年上半年的价格，才算大跌

ks999

yanglightni 发表于 2023-6-3 19:35
哪里抄来的？你要是两年前说还有点道理，现在杭州人口流入还没新房盖的多哪来的接盘侠，你这么看好赶紧叫 ...

估计手中房子砸手里套了

et5151

混合元素 发表于 2023-6-3 10:47
从大趋势来说，亚运会之后杭州房价会越来越高，绝对飞涨。大家不要喷我是中介之类的 。很客观的说，大家如 ...

以后的房产代代更新升级，价格温和上涨，最终房住不炒。

fuck_adm

混合元素 发表于 2023-6-3 10:47
从大趋势来说，亚运会之后杭州房价会越来越高，绝对飞涨。大家不要喷我是中介之类的 。很客观的说，大家如 ...

我觉得你是有好几套房的中产，房子降价资产就缩水，所以希望房子涨价也是人之常情。

lwlleo

浙江不一样。   二三线都发展起来，杭州并无什么优势

podi

继续了

sheepdog79

混合元素 发表于 2023-6-3 10:47
从大趋势来说，亚运会之后杭州房价会越来越高，绝对飞涨。大家不要喷我是中介之类的 。很客观的说，大家如 ...

说的很好，相比一线，杭州至少在属于主城区的范围内，还有很多2万上下的房源可以选。当然不能是要求这类房源什么都很理想，但是安家落脚是没有问题的。

dywabcd

混合元素 发表于 2023-6-3 10:47
从大趋势来说，亚运会之后杭州房价会越来越高，绝对飞涨。大家不要喷我是中介之类的 。很客观的说，大家如 ...

杭州除了互联网企业，几家高新技术企业，其他大部分人收入并不高，哪怕是事业编公务员现在也在降薪，而且现在全国都在抢人，作为年轻人完全可以去高薪房价低有潜力的二线城市，何必来接盘杭州的高价房，拼死拼活最后来当个房奴，我想但凡读过大学都不会那么蠢吧？可以说亚运之后最后的利好都散尽了，更何况一个亚运会真的有那么大的吸引力么？我是杭州本地人，对亚运村并不是那么感冒，反而有点反感。

linxxcn

Fleur 发表于 2023-6-3 21:29
5年前，18年房价真是高点呢，要跌到16年上半年的价格，才算大跌

干脆跌到09年吧，我记得09年上半年我买的老破小1万一方

linxxcn

lwlleo 发表于 2023-6-4 17:34
浙江不一样。   二三线都发展起来，杭州并无什么优势

那也未必啊，你以为是江苏啊，浙江人的省会情节比江苏人强，我老家银行等国企、私人小老板、外贸商户等亲戚都想来杭州买房，奈何现在门槛在那没资格，你知道吗？如果像以前一样放开杭州房子绝对抢，浙江二三线小县城老板太多了，这些老板手头闲钱没合适地方存放，所以这几年代持的不要太多，出钱找的在杭州的亲戚代持这是基本套路，我亲戚都好几个

mail6809

混合元素 发表于 2023-6-3 10:47
从大趋势来说，亚运会之后杭州房价会越来越高，绝对飞涨。大家不要喷我是中介之类的 。很客观的说，大家如 ...

看多的人，会认为你说的很在理，并且完全认同。看空的人，会来反驳你。不过对于大部分人来讲，其实看多绝对比看空好。因为看空的人，拿着现金到处投资，期货股票基金什么虚拟币。自认为是很厉害，但是也没见几个人能赢到最后的。