中海潮展云起，值不值得摇号？看图

X未央 · 发表于 2023-6-19 22:59

大家好！时隔多年，我又回口水楼市发帖了

时隔多年没关注一线市场，再回来发现早已不是几年前那个简单的杭州楼市。现在的楼市大环境正处在风雨飘摇中，大杭州的楼市格局也是比较独特的存在。
二手房已经进入了寒冬，特别是交付量大的区域；新房还在靠着限价摇号苟延残喘，中签率也有扩大的趋势。

滨江和萧山奥体世纪城，这两年的新房市场靠着亚运维持了相当高的热度。
带着调研真实市场的目的，一脚油门去突访了中海潮展云起，见识一下售楼部都没有，就敢公示摇号的盘，到底长啥样。到底值不值得摇号？

沿着奔竞大道，一路已经颇有气派，大小莲花、博览中心、道路两侧耸立着各种造型的高楼大厦。
过了创世纪不远，大道开始收窄，过了一座桥，就到了目的地，后面的就放图片了，让大家来评论。

X未央 · 发表于 2023-6-19 23:05

手机生图，将就看，懒得处理了

大热杭承府

X未央 · 发表于 2023-6-19 23:10

杭承府已经快封顶了，潮展云起还在长个子

X未央 · 发表于 2023-6-19 23:14

杭承府一路之隔，滨江星翠澜庭，标志性的高级灰铝板玻璃幕墙

X未央 · 发表于 2023-6-19 23:19

最后就上几张附赠图吧，瞎逛一个小时，没啥看的，打道回府
滨江的遗漏了一张

SKP

亚运村近景随拍，天气不好远景没停下来拍

ST蓝冰 · 发表于 2023-6-20 17:35

星翠澜庭也太丑了

podi · 发表于 2023-6-20 18:50

zptc1 · 发表于 2023-6-20 20:29

注册表 · 发表于 2023-6-20 22:28

ST蓝冰发表于 2023-6-20 17:35
星翠澜庭也太丑了

和安置房差不多

notebook0571 · 发表于 2023-6-21 14:14

自住与投资，经常不统一
适合自住，但不适合投资，就是指界面一般，但配套齐全
适合投资，不适合自住，比如你这个地方，就是界面一流，但人流不足，人没有倒入进来，配套还没有完善，生活不太方便

wzhbj · 发表于 2023-6-21 19:53

中海潮展云起的地段我觉得可以，这几块外立面怎么看着不好看。。。

路比 · 发表于 2023-6-23 15:45

notebook0571 发表于 2023-6-21 14:14
自住与投资，经常不统一
适合自住，但不适合投资，就是指界面一般，但配套齐全
适合投资，不适合自住，比 ...

总结到位，但是不适合住，那些接盘的买来干嘛？

隔壁老王的春天 · 发表于 2023-6-24 00:31

本帖最后由隔壁老王的春天于 2023-6-24 11:03 编辑

notebook0571 发表于 2023-6-21 14:14
自住与投资，经常不统一
适合自住，但不适合投资，就是指界面一般，但配套齐全
适合投资，不适合自住，比 ...

你别来搞笑行吗？不适合自住？你问问同板块次新房都是谁买的。

当我是浮夸吧 · 发表于 2023-6-24 23:47

notebook0571 发表于 2023-6-21 14:14
自住与投资，经常不统一
适合自住，但不适合投资，就是指界面一般，但配套齐全
适合投资，不适合自住，比 ...

那未来到底是自住盘更有潜力，还是投资盘更有潜力。

notebook0571 · 发表于 2023-6-25 09:11

路比发表于 2023-6-23 15:45
总结到位，但是不适合住，那些接盘的买来干嘛？

当下不适合，不代表未来不适合，人口导入需要时间，比如要好几年，当下第一批入住的，生活上肯定不太方便。

所以投资有分险，如果未来几年后，人不断的住进去了，那就成功了，如果没有，则为失败
入住是这样的，你看我，我看你，都希望你们先住进去，等人气好了，我再住，哈哈，所以风险在这里
老城的中心嘛，本来就是人满为患，就不用考虑这个问题了，但是也是因为这样，投资的部分已经体现在价格里了，提前被消耗掉了

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