我家租客一家子终于买了别野半年后有点小后悔~~~

电音之王1 · 发表于 2023-6-25 15:04

本帖最后由电音之王1 于 2023-6-25 15:07 编辑

租客把自己房子、父母房子以及老婆房子全卖掉后，一家四口人租在我的公寓里，手握千万打算买一套三层楼别野，正好一家四口人住

租了一年多，终于买下一幢三层楼别野，价格相当划算，虽然地段稍微偏了点，但别野嘛，有山有水才是最重要的，交通其次

他给我看照片时候我我觉得他夫妻两也是普通白领，外加店铺收入，传统观念中觉得独幢别野都是身价上亿的才消费的起，中上收入白领总感觉人不配房，他还把中介、好友还有我拉进群里，要我们进行评价，毕竟第一次买如此昂贵房产，非常谨慎小心，其实大家都一致看法：房子装修太差了，这么说吧，和出租房差不多，还不如普通人家精装修，这也难怪总价低，比倒数第二便宜的一套还要低三百来万。

他个人觉得性价比绝高，只说搞搞干净也没关系

新鲜感过去了告诉我有点后悔，大多数理由还是与装修有关，买来之后找了几家装修公司，拆旧重新装修，安装地暖、中央空调“随便弄弄”没个一百万下不来，其次蚊虫太多，换了所有窗户。花费好几万，只能阻挡大虫子，小虫子还是挡不住，由于窗户多，偶尔又没关好的，蚊虫长驱直入....还找过“别野除蚊”系统，成本不低...另外搞卫生麻烦，刚开始还一家子一起搞，一个月一次，后来实在吃不消就找专业保洁，一次要两三千，门口花园还要修剪除草，夫妻两工作，老爸年纪也大了，孩子还小，谁也做不了.....找专业园林修剪又是钱....还有水管电线地板马桶等等等隔三差五出问题，维修师傅一看是别野，价格都比别人高，还不好意思还价...生活中不方便，平时老爸烧菜做饭，以前叫一声就可以，现在得打电话，小孩子下楼梯总担心摔到，打算加装电梯，加装费不说，每年还要额外交费，费用还不低.......

以上是部分吐槽内容，还有一些没啥好说了，甚至想过出售，不过小面积别野，装修又不太好的很难卖：有钱人看不上，没钱人买不起......

电音之王1 · 发表于 2023-6-25 15:37

和以上费用比起来，物业费倒不算贵

paul6977 · 发表于 2023-6-25 16:39

有钱人看不上，没钱人买不起，真实的故事。

xiaogaww · 发表于 2023-6-25 16:48

所以现在排屋这种，一点要精装带电梯的，，不过价格也很高。。。。。

尚酷呼呼 · 发表于 2023-6-25 17:13

一直认为，买别墅或者超大大平层的前提是能雇得起保姆

kshz999 · 发表于 2023-6-26 14:26

别墅装修和日常支出是大钱，买得起得看养不养得起，说其他问题的就是扯淡，农民房没这些问题？郊农不照样活得好好的？

大渔 · 发表于 2023-6-26 16:39

物业啊，都是蚊虫专家

电音之王1 · 发表于 2023-6-26 23:22

kshz999 发表于 2023-6-26 14:26
别墅装修和日常支出是大钱，买得起得看养不养得起，说其他问题的就是扯淡，农民房没这些问题？郊农不照样活 ...

对送我一套都养不起只能卖

战神1010 · 发表于 2023-6-28 14:43

相比之下，农村自建房性价比高太多了，很庆幸在老家城市郊区临江而建了一幢，三层楼独门独院，要风景有风景，要交通有交通，还没有物业费停车费等等，完全是零成本长期持有，房子质量和人文居住环境更好于城市别墅，大家说对吗？

铃铛妈妈 · 发表于 2023-6-29 15:19

超过200方，家里就有一个人，不停的在做卫生工作了，每周三次钟点工，还是做不好的

电音之王1 · 发表于 2023-6-29 22:47

铃铛妈妈发表于 2023-6-29 15:19
超过200方，家里就有一个人，不停的在做卫生工作了，每周三次钟点工，还是做不好的

想想搞卫生都吓人两百多方三层楼 ........三个人还差不多

电音之王1 · 发表于 2023-6-29 23:34

战神1010 发表于 2023-6-28 14:43
相比之下，农村自建房性价比高太多了，很庆幸在老家城市郊区临江而建了一幢，三层楼独门独院，要风景有风景 ...

非常对，别野维护成本太高了

冰冰柠檬 · 发表于 2023-6-30 12:16

起码要有个阿姨在家收拾收拾，做做家务的。月薪8K左右

账号被盗啦 · 发表于 2023-6-30 14:34

杭州一楼潮湿，顶楼夏天热，只能住中间层。然后郊区生态好，蚊虫恐怖，还有各类非宠物类的大小动物附赠。。。

住在农村1 · 发表于 2023-6-30 15:08

看来郊区农民都不用活了，除了物业费每年1万多，其它费用不就跟农民房差不多。搞卫生扫地机器人，每月电费说不定比很多酒店式公寓还低~驱蚊的可以装一套，在家里哪有那么多蚊子，都是凭想象的吧

失落的世界 · 发表于 2023-7-2 11:11

住在农村1 发表于 2023-6-30 15:08
看来郊区农民都不用活了，除了物业费每年1万多，其它费用不就跟农民房差不多。搞卫生扫地机器人，每月电费 ...

怎么驱蚊啊，除了纱窗，另外声波，灯什么的都智商税吧

xiaogaww · 发表于 2023-7-3 08:16

住在农村1 发表于 2023-6-30 15:08
看来郊区农民都不用活了，除了物业费每年1万多，其它费用不就跟农民房差不多。搞卫生扫地机器人，每月电费 ...

首先房价都差好几倍呢，农民房你花个200个W 估计能弄的不错的。。。商品房排屋别墅看的上起码1000个W了。而且农村基本3代人一起住。。。

nigel_j · 发表于 2023-7-3 10:27

独栋别墅装修，100w出租装修，200w勉强能看，300w正常水平

古小西 · 发表于 2023-7-3 11:50

战神1010 发表于 2023-6-28 14:43
相比之下，农村自建房性价比高太多了，很庆幸在老家城市郊区临江而建了一幢，三层楼独门独院，要风景有风景 ...

没有流通性，根本卖不掉，只能做传家宝

蓝天白云999 · 发表于 2023-7-4 09:35

别野其实优点也很多，只字未提，好生奇怪

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[房子的故事] 我家租客一家子终于买了别野半年后有点小后悔~~~