整个房地产崩盘已经不可避免？那我们的大杭州呢？？

wxfgwwgz

整个房地产崩盘已经不可避免？那我们的大杭州呢？？

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zhaoyan8536

大杭州 慢慢下跌咯。有些人下半辈子给房子打工咯。 比如买在金鸡湖边的我萧

alohang

优雅De梅薇思是谁？ 她说崩盘您就当真

zptc1

慢慢下跌

1997JDE

碧桂园厉害了

wangili999

宇宙负债最高的城市能幸免？

wxfgwwgz

alohang 发表于 2023-8-8 20:30
优雅De梅薇思是谁？ 她说崩盘您就当真

你非常可爱的，口水里少有！！

ks999

wxfgwwgz 发表于 2023-8-13 10:33
你非常可爱的，口水里少有！！

半斤八两

yanglightni

zhaoyan8536 发表于 2023-8-8 16:47
大杭州 慢慢下跌咯。有些人下半辈子给房子打工咯。 比如买在金鸡湖边的我萧

哈哈，应该是给成功套现的房东打工，买新房的至少没怎么亏，接盘高价二手的就惨喽，房东拿着码农未来三十年的工资财务自由全世界潇洒了，留下码农住着远郊腰斩的老破大天天996哈哈

wuliao12321

持续下跌 均价回到3万以下。

zhaoyan8536

yanglightni 发表于 2023-8-13 17:18
哈哈，应该是给成功套现的房东打工，买新房的至少没怎么亏，接盘高价二手的就惨喽，房东拿着码农未来三十 ...

萧编最大买的是绿城金沙春风。将近4万的本。哎 真替他捏把汗 哈哈哈哈

wyacwzdyy

zhaoyan8536 发表于 2023-8-14 09:08
萧编最大买的是绿城金沙春风。将近4万的本。哎 真替他捏把汗 哈哈哈哈

前几天有消息说这项目破发了哎

dyzwfjz

现在大陆楼市极为低迷，7月成交量又同比环比下滑30%，购房者持续观望，开发商已经揭不开锅，这还导致了一系列的连锁反应，比如，某信托公司暴雷。

当前中国楼市应该积极向李嘉诚学习，尽快降价促销，推动去化，让开发商具备自我造血能力。假如北京亦庄的房价降低至3.5万/平方，我相信会出现日光盘。假如上海徐汇的新楼盘降至5万/平，也会秒光。

并不是没人愿意购房，是房价太贵，富人不愿接盘，穷人接不起盘。只有降价促销，才是拯救楼市的唯一出路。

可惜，目前出台的所有政策里面唯独没有降价政策，甚至不允许房价”大起大落“。开发商愿意降价出售，也会被以扰乱市场秩序为名叫停。

从房价的构成来看，开发商拿走20%、产业链拿走20%，其余的60%都是地价和税费。所以房价有下降的空间，那就是降低那60%的部分。可惜，正是这60%的部分是最难降低的。

但是不降价，就难以获得销量，就难以获得资金回笼，就难以解救房地产危机。最终，到底是主动降价，还是被动降价，我认为主动降价的伤害会更小一些，被动降价，必然伤筋动骨。

wyacwzdyy

真不知道是多傻的人会发这样的话，房地产崩盘对百姓没有任何影响？
先说产业和上下游的就业者，企业大量关门，就业者大量失业，现在工作又难找。
再说交房，大批企业崩盘，交不了的房子谁来负责建设，花钱买了房的业主却没房子住，这叫没影响？

不会取名字

wyacwzdyy 发表于 2023-8-16 11:22
真不知道是多傻的人会发这样的话，房地产崩盘对百姓没有任何影响？
先说产业和上下游的就业者，企业大量关 ...

要死一起死，就是这个想法

yanglightni

wyacwzdyy 发表于 2023-8-16 11:22
真不知道是多傻的人会发这样的话，房地产崩盘对百姓没有任何影响？
先说产业和上下游的就业者，企业大量关 ...

有个毛的影响，工地天天缺人月薪一万怎么没人去？影响最大的就是高房价导致的年轻人不婚不育，这个不解决那还有什么未来

dyzwfjz

wyacwzdyy 发表于 2023-8-16 11:22
真不知道是多傻的人会发这样的话，房地产崩盘对百姓没有任何影响？
先说产业和上下游的就业者，企业大量关 ...

你这拐弯太大了，扯太远了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

中国蓝2017

反弹再跌

donio911

dyzwfjz 发表于 2023-8-15 20:59
现在大陆楼市极为低迷，7月成交量又同比环比下滑30%，购房者持续观望，开发商已经揭不开锅，这 ...

分析的太好了  怎么办啊 目前看来全部都是接盘侠