九堡板块客运中心和普福比较

香烟味

小弟知道群里的大佬看不上九堡，奈何钱包有限，顶天350万的预算。九堡我和老婆上班都方便，打算去接盘二手了

两个区域二选一，客运中心看上泊林印象89方，好处是离地铁近一点，小区品质高一点，离江近一点，不足是感觉楼龄有点高（2012年），花这么高均价买个十几年的房子实话讲感觉别扭。
普福看上万科紫台和远洋心里的89方，好处楼龄稍新一点（2016年），附近有个采荷实验集团的学校听着靠谱。不足就是离江太远了，而且去地铁站不方便（相对而言）。

几个小区都去看过，环境都觉得OK，不过感觉泊林印象周边配套好一点？媳妇一家不知那里打听的东城集团学校好，我寻思应该都半斤八两，好学校也不会在江干区

还请各位富翁畅所欲言，小弟感谢不尽。

求是精神

350万能够着艮北不？

摆渡007

350预算这两个地方90方的目前应该可以随便挑了。

环境好点的九堡江边也够

键盘口水

你这一说，负翁就不敢说话了

tangzm

在添一点买130方的九月

香烟味

求是精神 发表于 2023-8-16 14:51
350万能够着艮北不？

感觉够不着，看挂牌价380快400了

香烟味

老哥们畅所欲言，现在两个里面想选一个

wewe1205

九堡沿江好，丽江，悦麒

fanzenggang

个人觉得，这个价位就没必要考虑学区（差别不大），主要还是看上班出行方便程度、周边的生活配套完备程度（菜市场、理发店、品牌超市、综合体之类的），此外运动场所可以比较下，九堡这边阿里体育中心，牛田那边李宁体育中心，都不错

天才小熊猫1985

国芳边上有个九堡新楼盘，滨江拿的地。等等新房也可以考虑呀。。。

天才小熊猫1985

我以前住过柏林印象附近，普福也很熟悉。要是我，我都不会考虑。普福没地铁，九堡那一片还是国芳附近清爽一点。不如去买丰收湖的次新，据说中南春溪集现在很便宜。要是看学校的话我就买多立方，我同学卖的265三房，就是一卫不好

老壮

啥叫好学校也不会在江干区啊，采荷实验前十几所升学率杭州排第三的

rock_ban

九堡性价比高，交通学校购物该有的都有了。缺点是界面差一点，但是九堡的控规刚更新，上城这次要大搞九堡了。

hahaha0924

沙俄，两个都不选。九堡下半年还有地出让，地段算是核心中的核心，350买新房不香嘛

香烟味

rock_ban 发表于 2023-8-16 17:23
九堡性价比高，交通学校购物该有的都有了。缺点是界面差一点，但是九堡的控规刚更新，上城这次要大搞九堡了 ...

感谢老哥

香烟味

天才小熊猫1985 发表于 2023-8-16 17:19
我以前住过柏林印象附近，普福也很熟悉。要是我，我都不会考虑。普福没地铁，九堡那一片还是国芳附近清爽一 ...

嗨 我在钱江世纪城，老婆在近江，感觉去了丰收湖地铁通勤时间有点长

香烟味

天才小熊猫1985 发表于 2023-8-16 17:14
国芳边上有个九堡新楼盘，滨江拿的地。等等新房也可以考虑呀。。。

等不了了，家里压力大，你懂得

zptc1

丰收湖的次新

虎跑路一号

fanzenggang 发表于 2023-8-16 16:59
个人觉得，这个价位就没必要考虑学区（差别不大），主要还是看上班出行方便程度、周边的生活配套完备程度（ ...

柏林印象是东城中学的学区，东城中学这几年成绩很不错，一直稳定在二梯队，非常低调

hongyw123

最好等新盘，其次选客运中心，学校是东城中学好些，可以查成绩，是东城集团的鸡头，而采实名气大，但很多学校只是集团下的凤尾。九堡刚需住住对得起它的价格，但近四万的价格有点偏高了。