比人口红利更大的，是改善红利

apisha · 发表于 2023-8-21 09:11

2023年，我国人均月收入仅为7000元，
与第一位发达国家瑞士40000元，
美国28500元等一众发达国家仍有较大差距。
人均收入，人均GDP依旧处于低位。
尽管1.2线的人口红利并未消失，
但更大的红利在于改善红利。
前者是中国城镇化人口往中心城市集聚的过程，
表现在房地产上就是刚需。
而后者是人们对于更大面积，更美环境的追逐，是小房换大房的住房需求，
这也是目前不少地产商不约而同转变思路，
户型越做越大的原因。

pliny · 发表于 2023-8-21 10:44

中位数还不到7K

sym330 · 发表于 2023-8-21 14:19

这就是假命题，小的没人接手，你们买得起大的，还是剥削人家的，才有大房子

大圣孙 · 发表于 2023-8-21 17:31

这么高？人均7000？每个月？

lilyallen · 发表于 2023-8-21 21:38

万一人均7000就是历史最高点呢

yanglightni · 发表于 2023-8-22 07:08

哈哈，有没有可能，什么瑞士美国这些发达国家的别墅，还没我们的大杭州鸽子笼贵呢

xuying729 · 发表于 2023-8-22 08:44

有这么高吗，我不信

wuliao12321 · 发表于 2023-8-22 08:54

人均3000差不多

mycpu · 发表于 2023-8-22 09:25

房价已经超过他们了

wlb525 · 发表于 2023-8-22 09:39

达到最高点了，人口下降，外部打压，出口产品转内销导致通缩。

dywabcd · 发表于 2023-8-22 12:04

我不知道全国人均月收入7000的数据是哪里弄来的。。。

yangjianbo5 · 发表于 2023-8-22 14:14

这个人均也许是我加马巴巴的收入除以二的

山重水复疑无路 · 发表于 2023-8-22 14:43

7K？被平均的90%吗？

apisha · 发表于 2023-8-22 17:08

yanglightni 发表于 2023-8-22 07:08
哈哈，有没有可能，什么瑞士美国这些发达国家的别墅，还没我们的大杭州鸽子笼贵呢

区位不同，人数不同，国情不同。
我指的是，
收入从7000到20000甚至30000
以及在这一过程中，
人们对于住房需求带来的，
可能发生的变化。

xiaozhangzhang · 发表于 2023-8-22 20:35

说的还是有道理的。
网上很多人跟着瞎忽悠，说房子多了够了。至少我感觉还不够。而且是远远不够。
因为好的房子，舒服的房子太少了。
改善是永恒的主题

中国蓝2017 · 发表于 2023-8-26 14:23

顶顶

平头百姓2 · 发表于 2023-8-28 17:14

我家上面那一代是产业工人，他们对住房的要求比较低。我们这一代都是工程师，我们对住房的要求就高多了。我儿子也是个工程师，他对住房的要求和我们差不多。

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