东新园地铁站附近那块地有做小户型的可能性吗

玉兰花园

东新园地铁站附近那块地有做小户型的可能性吗？有小户型的话想去摇摇看

Jerryismyhero

市中心的地，小户型不用想了，没这个可能。现在连郊区都很少小户型了

leyili

除了人才房，基本没有这种可能

hzzypj

现在，大户型高总价已经不好卖了。投资的人也少了。再说，那个地段都是地缘性自住购买者。如果，开发商聪明一点，做小户型可以卖得快些。

speakman

做小户型成本太高了。本身建安成本就比纯大户型盘高（单位面积有更多的卫生间，厨房，管道，隔墙的成本），
户数多了，车位也要造得多（要符合每户车位配比的最低条件），车位还难卖（客群的关系）。

一般除非实在是大户型去化很难的地段（市中心限价盘基本不存在这种情况），否则都是做中大户型为主。

zptc1

很少小户型

peteret

开发商还有一个原有弄大户型，大户型自主多，车位卖的好

口水杭州66

只要市场上大户型还卖得动，做小户型的可能就不大

pliny

新建的应该不至于

jckx

hzzypj 发表于 2023-8-25 16:59
现在，大户型高总价已经不好卖了。投资的人也少了。再说，那个地段都是地缘性自住购买者。如果，开发商聪明 ...

支持！正因为市中心缺少小户型，所以才显得更加弥足珍贵。