吹崇贤的进来看看 。

zhaoyan8536

wyacwzdyy 发表于 2023-9-11 08:20
哈哈 自相矛盾的论调，价值归零，还收个毛税？提高税率？你敢上面都不敢。

价值归零 你也得交钱 。  一套30万 一年你也得出3000-5000。 不交的话 小孩上学不好上 社保医保不好用 。 市区的好房子 300万的交3万-5万。  养人么 也能养的马马虎虎 。

wyacwzdyy

zhaoyan8536 发表于 2023-9-11 15:26
价值归零 你也得交钱 。  一套30万 一年你也得出3000-5000。 不交的话 小孩上学不好上 社保医保不好用  ...

放着3-5万的税收不要要3000-5000，你真以为上面人傻的么？做梦做做就行了，就你这税率，吃皇粮的怕是要饿死了。

wyacwzdyy

wwwxsbzcom 发表于 2023-9-11 18:44
买半山崇贤的人都不太懂，全杭州第一大公墓+有毒土壤+地下水污染+垃圾山

铁板钉钉哥继续PS，杭钢57年建厂，也没听说半山崇贤的居民寿命要短那么一截，反而城东的土壤要用白色篷布罩起来做净化，一手房也只有靠降价才能卖掉。继续造谣呗，反正论坛都知道你是个笑料。

zhaoyan8536

wyacwzdyy 发表于 2023-9-11 16:19
放着3-5万的税收不要要3000-5000，你真以为上面人傻的么？做梦做做就行了，就你这税率，吃皇粮的怕是要饿 ...

  笑死了 。 都到了每年要交钱的地步了， 谁还要崇贤的房 ？ 没人要的货卖30万不是很正常？  30万 收3000-5000不是很正常 ？ 30万的房子 你收人家每年3-5万 ？

zhaoyan8536

wyacwzdyy 发表于 2023-9-11 16:19
放着3-5万的税收不要要3000-5000，你真以为上面人傻的么？做梦做做就行了，就你这税率，吃皇粮的怕是要饿 ...

又不是没饿过， 觉得饿可以离职出去啊 。 反正考试的人大把 。

wyacwzdyy

zhaoyan8536 发表于 2023-9-12 10:18
又不是没饿过， 觉得饿可以离职出去啊 。 反正考试的人大把 。

凭空想象都可以的，反正造谣就靠一张嘴

wyacwzdyy

zhaoyan8536 发表于 2023-9-12 10:15
笑死了 。 都到了每年要交钱的地步了， 谁还要崇贤的房 ？ 没人要的货卖30万不是很正常？  30万 收3000 ...

算账都不会算的人，就会嘴巴老老。
杭州人均居住面积44方，还是含回迁，经济适用房的，常住人口1230万，顶格算总居住面积按5.4亿方算，按你的逻辑，杭州崇贤3000一平，全杭州均价10000一平好了，总货值不过5.4万亿。

按1%房产税，就算全面积交税不算也就一年540亿房产税，能干啥用？要是扣除免征面积可能也就200-300亿，不过几块地的钱。
不会算账就先学学算账。

mail6809

wyacwzdyy 发表于 2023-9-12 08:43
铁板钉钉哥继续PS，杭钢57年建厂，也没听说半山崇贤的居民寿命要短那么一截，反而城东的土壤要用白色篷布 ...

已经有人盯着他了!

wwwxsbzcom

wyacwzdyy 发表于 2023-9-12 08:43
铁板钉钉哥继续PS，杭钢57年建厂，也没听说半山崇贤的居民寿命要短那么一截，反而城东的土壤要用白色篷布 ...

笑死，那你回答下省肿瘤怎么建在半山，因为离家近啊，再回答下公墓为啥也在半山？ 回归故土啊

也没那么蠢

wyacwzdyy 发表于 2023-9-12 11:41
算账都不会算的人，就会嘴巴老老。
杭州人均居住面积44方，还是含回迁，经济适用房的，常住人口1230万， ...

你太看得起www了，还给他算账，他能看懂还会只是个租房中介吗，卖房的业务碰都不敢碰，为啥？算不来帐，服务费都算亏了，而且就一辆毛驴谁跟他看房。

wyacwzdyy

wwwxsbzcom 发表于 2023-9-12 23:56
笑死，那你回答下省肿瘤怎么建在半山，因为离家近啊，再回答下公墓为啥也在半山？ 回归故土啊

真的是蠢的可以，半山那是省肿瘤医院，杭州市肿瘤医院在市中心鼓楼边上，说你没文化还真没文化啊，按你的逻辑鼓楼边上有污染？

杭州最早的公墓是南山陵园，在八卦田隔壁，半山公墓80年代才造，其他大的还有钱江陵园，闲林公墓，说到底杭州有山的地方多数都有公墓，谁让城东没山呢。

一看就啥都不懂的苟佬，一无所知。

zhaoyan8536

wyacwzdyy 发表于 2023-9-12 11:41
算账都不会算的人，就会嘴巴老老。
杭州人均居住面积44方，还是含回迁，经济适用房的，常住人口1230万， ...

收肯定是全收的，没有免征 。 不然假离婚类似操作一大堆 一分钱都别想收。  540亿收到 。 卖地之前每年卖2000-3000亿 。之后地价虽然暴跌 ，但是可以取消公摊 ，放开别墅。  放开公摊锁死二手， 别墅释放高端购买力。 每年卖个 400-500亿的地 不过分吧 ？  加上税 每年1000亿 不是合情合理 。  自己脑袋瓜笨 。收税就卖不出地了吗 ？ 还嘴巴老老  我说的没有逻辑 ？

zhaoyan8536

wyacwzdyy 发表于 2023-9-12 11:35
凭空想象都可以的，反正造谣就靠一张嘴

怎么凭空想象？ 之后还得降薪 ， 觉得我在造谣 你可以报警咯 。 哈哈哈哈

wyacwzdyy

zhaoyan8536 发表于 2023-9-13 14:24
收肯定是全收的，没有免征 。 不然假离婚类似操作一大堆 一分钱都别想收。  540亿收到 。 卖地之前每年卖 ...

嘴巴老是真的老，没有免征？看看重庆和上海现在执行的方案，怎么会没免征？平均税率也到不了1%。
还卖别墅刺激高端消费？由于市区没土地，杭州现在别墅均价还不到4万，基本郊区为主，等杭州均价到1万的时候，全市别墅均价也高不到哪里去，算你楼面价1万，排屋容积率低，要卖500万方的土地，杭州行情最好的时候一年别墅加叠排也就200万方上下。真等房价不好的时候这种别墅谁买？还取消公摊锁死二手，重庆02年就没公摊了，单价便宜了么？
这还不算地产拉动的上下游其他行业，说话拜托搞搞逻辑。

wyacwzdyy

zhaoyan8536 发表于 2023-9-13 14:25
怎么凭空想象？ 之后还得降薪 ， 觉得我在造谣 你可以报警咯 。 哈哈哈哈

没吃的那么空，反正你就做梦吧，08年开始做梦到现在的人见了不少了，多你一个也不多。

zhaoyan8536

wyacwzdyy 发表于 2023-9-13 17:07
嘴巴老是真的老，没有免征？看看重庆和上海现在执行的方案，怎么会没免征？平均税率也到不了1%。
还卖别 ...

你自己动脑子好不好 。 重庆跟上海 动真格得收。外面人看了 谁敢投资 ？ 敲山震虎了 明白吗 ？  还有如果市面上 新房算实际面积 ，二手房东跟你算自己成本 算建筑面积 。一样的价格 你会鸟他 ？ 还有别墅永远都会卖得出去 。 笨

zhaoyan8536

wyacwzdyy 发表于 2023-9-13 17:08
没吃的那么空，反正你就做梦吧，08年开始做梦到现在的人见了不少了，多你一个也不多。

你啊 说白了。有杠杆就是爆仓的货 ，天天想着吃别人红利。其实自己就是红利 。 最后一棒懂不懂 ？ 红利哥

wyacwzdyy

zhaoyan8536 发表于 2023-9-14 00:40
你自己动脑子好不好 。 重庆跟上海 动真格得收。外面人看了 谁敢投资 ？ 敲山震虎了 明白吗 ？  还有如果 ...

又开始云政策了是吧，没有的东西随口荡荡，政策说变就变，甚至是颠覆性的，你以为人家是玩过家家么？上海为了投资客，给免增面积，给低税率，为什么不直接放开限购呢？投资客更多啊，说话不带脑的。还别墅什么时候都卖的出去？临安那么多别墅地没人要，政府让企业托地没看到？房子卖不出去没看到？二手排屋没成交也看不到？ 反正造谣不上税，有本事给个节点啊，别整天云了。