关于首套贷款利率的认定

满口是水

本人房子是2019年6月卖掉，2020年3月底购入的，都是婚前买入卖出的，

老婆有一套是2016年婚前（全公积金）购入的，结婚证是2022年领证的，

那么这次利率调整本人这套算首套还是二套？


贷款银行是工商银行

phoebus_ye

大概率二套：
1. 认房，家庭名下有两套。
2. 女方无商贷不在调整范围。
3. 不清楚男方存量贷款性质，男方婚前贷款当时按认贷政策算二套的吗？如果是就无解，如果当时算首套，自动调整无需操作。

kasalen

你这种情况应该直接问贷款的客户经理啊。。论坛里说啥都白扯。

zptc1

motobike

这种正经问题这里不会有人回答的，只有世纪城，未科、城北、城东、运河北、萧山互喷才有人有兴趣

super-sonic

如果是工行的话，直接进网银APP里看，能显示你当时发放的是首套还是二套，如果是首套的话自动会调整为LPR基准的。
如果当时是二套，而你现在又变成了认房不认贷下的首套，那需要人工去柜台办理

feh55

super-sonic 发表于 2023-9-18 19:04
如果是工行的话，直接进网银APP里看，能显示你当时发放的是首套还是二套，如果是首套的话自动会调整为LPR基 ...

当时我二套（卖了时间没到），现在app照样显示为首套了，而且不用贷款人申请，但是我觉得没啥意思了，已经在17号全部还完结清了，结清证明还加了密呵