亚运之后杭州这一地方房价暴涨

混合元素 · 发表于 2023-9-20 10:24

随着亚运会的临近，杭州钱江新城二期的强势崛起。杭州九堡沿江这块黄金洼地势必会暴涨！
九堡一直被认为是杭州的房价万年坑，也的确在杭州楼市飞速暴涨的十年里，九堡却一直默默无闻，甚至还让很多炒房客在这里折戟沉沙。
但是随着杭州拥江发展方针的指引，钱江新城二期的强势崛起，下沙金沙湖版块的成熟。还有最近之江路的全封闭施工改造，势必要把之江路及钱二九堡沿江版块的城市界面进一步打造成超一流，超精品，超高端的沿江极致界面。
那么也就意味着从金沙湖到钱江新城这块宝地的高端城市界面打造。
目前钱二沿江区域全部定位高奢商业和大平层高端住宅，限价也基本上6万起，但是夹在钱江新城和金沙湖中间的九堡沿江区域目前仍然是这条线上的价格低洼
九堡沿江城市界面虽然建成比较早，但是沿江板块的几个小区及社区街道打造非常有品质，随着东尚城的启动，商业也非常完善，最关键是出行交通非常便捷，边上就有德胜高架，东湖高架及钱塘快速路三条高架经过。
就这么一块天时地利人和的黄金绝佳的沿江版块由于受到九堡整体的房价颓势牵绊，目前依然是杭州中心城区里的价格洼地，但是它马上要起飞的势头已经非常明显的显露出来了，它势必在亚运会之后随着之江路沿江高端版块的打造而一飞冲天！
所以说，亚运之后全杭州要是最有潜力，最能暴涨的地方必定是九堡沿江板块，且没有之一，希望大家拭目以待。

wangchun1978 · 发表于 2023-9-20 11:13

你投资的九堡被套了？

yishengyouniym · 发表于 2023-9-20 13:00

你投资的九堡被套了？

ibmbmw · 发表于 2023-9-20 13:44

wangchun1978 发表于 2023-9-20 11:13
你投资的九堡被套了？

你要不要这么直接？

人家已经很受伤了。话说楼主，按你的分析，赶紧持续补仓买入。

yanglightni · 发表于 2023-9-20 13:49

早就没戏了，第三中心一出来，整个杭州东部都凉透了

kasalen · 发表于 2023-9-20 14:11

想出货了吧~

混合元素 · 发表于 2023-9-20 14:24

wangchun1978 发表于 2023-9-20 11:13
你投资的九堡被套了？

没有啊，但是你不觉得九堡正如我所说的那样吗？九堡沿江绝对是一个被严重低估的版块，但是随着亚运会的结束，限购政策的松绑，九堡沿江绝对会一飞冲天！

混合元素 · 发表于 2023-9-20 14:26

yishengyouniym 发表于 2023-9-20 13:00
你投资的九堡被套了？

我没有任何房产投资。我只是觉得九堡沿江是一块超级有爆发潜力的版块，所以，我们拭目以待哦

混合元素 · 发表于 2023-9-20 14:27

ibmbmw 发表于 2023-9-20 13:44
你要不要这么直接？人家已经很受伤了。话说楼主，按你的分析，赶紧持续补仓买入。

咱们立贴为证，明年此时若九堡沿江还未暴涨，我请你吃烤全羊

zxmhanson · 发表于 2023-9-20 15:10

钱二是高配版九堡

xhl@hz-jg.com · 发表于 2023-9-20 15:20

不少改善购房者不约而同的吐槽,杭州缺好房子,好房子必涨。好房子的标准:稀缺性、耐久性、实用性、观赏性。一是，稀缺性:资源稀缺(地段、景色、湖景、江景、山景)。二是,耐久性:品牌开发商,建筑品质,铝板幕墙外立面,内卷式“增配”,具有百年建筑品质,公共区域,如精装入户门厅、精装电梯厅、精装架空层、地下车库等，不能随意装修改造部分必须是耐久性。三是,实用性：室内布局好,采光通风好,精装品质感十足，全屋地暖、中央空调等。四是，观赏性:物业好,园林景观好,界面漂亮，可以直观地看到未来的生活实景。

sek119 · 发表于 2023-9-20 21:38

暴涨？是不是产生幻觉了

阿富汗牧羊人 · 发表于 2023-9-21 09:09

九堡沿江都开发完了，没故事故事好讲了

notebook0571 · 发表于 2023-9-21 10:02

不会涨，杭州不缺地，一直有地会卖出来，一批又一批，你看哪个版块说是没地了，都是说着没地，突然又卖了一年；绝大部分人都会买一手，少数没办法只能买二手的都以低端为主和豪宅为主。
钱二后面还有很多地要卖的，所以就是以限价来买，涨啥呢？次新交付，又是好几个盘一起交付，量很大，根本不稀缺，涨啥呢？9堡的沿江二手，都是老房子了，人家新的都摇不过来，为啥要来涨价接老的？况且江对面是农场，一点也不高级。有钱人高价接二手，为的就是接个面子，接个高级啊。

混合元素 · 发表于 2023-9-21 11:14

xhl@hz-jg.com 发表于 2023-9-20 15:20
不少改善购房者不约而同的吐槽,杭州缺好房子,好房子必涨。好房子的标准:稀缺性、耐久性、实用性、观赏 ...

对，你说到点上了，杭州这几年盲目发展楼市，导致了大多数楼盘都缺乏以上这些属性，你别看现在哪些所谓的铝板外挂，只要稍微用心去看一下哪些大多数铝板外挂的楼盘，你就发现哪些非标的超薄铝板有多难看，表面坑抗洼洼，小区里面也是一言难尽。但是你再去看看九堡沿江十年前的哪些江景小区，绿城的是最黄金时候宋卫平时代打造的，里面园林规划，干挂石材，大理石干挂，地暖，大金中央空调，室内外游泳馆一应俱全。而且最难能可贵的是物业维护还非常到位，小区里景观绿植，超级漂亮。那种品质现在很少能看到几家房企会做的出来。

msy711 · 发表于 2023-9-21 12:33

不可能也就奥体钱江新城钱二的房子会好卖点其他地方该跌还是跌

kasalen · 发表于 2023-9-21 14:29

用钱投票的，说的再好没人接手也是白扯。

混合元素 · 发表于 2023-9-21 23:17

kasalen 发表于 2023-9-21 14:29
用钱投票的，说的再好没人接手也是白扯。

最迟明年，九堡沿江版块绝对会一飞冲天，我们拭目以待

混合元素 · 发表于 2023-9-21 23:19

notebook0571 发表于 2023-9-21 10:02
不会涨，杭州不缺地，一直有地会卖出来，一批又一批，你看哪个版块说是没地了，都是说着没地，突然又卖了一 ...

九堡沿江虽然是老房子，但是品质非常好的老房子啊。而且学区在九堡而言绝对也是最好的，环境更没的说。但是它目前就卖个四万出头，难道这个价格没有翻倍的可能吗？

钱塘烟花 · 发表于 2023-9-22 14:56

说得没错，目前之江东路封闭改造了，砸40个亿改造这一段3公里左右区块。改造完工后，三堡到九堡和睦港区域地面都是步行街，汽车以隧道形式，同步启用连堡丰城。

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