有一点必须清楚的事

apisha

现在的房价，是政府限购限价下的房价，
是政府给你按住的房价，
不是正常的市场价格。
真实的市场应该是放开限购，放开限价的市场。
是尽管有泡沫但自由买卖的市场。
现在所谓的跌，是被政府按住价格的跌。
只是假跌。自由买卖还跌，那才叫真跌。
你但凡放开限购限价试试。

闸弄口的

国家统计局前副局长贺铿出席东莞举行的活动时直指，目前空置房子之多，可能14亿人也「住不完」，有购买力的刚需和改善型需求「肯定是买不完」，此情况下再要大力发展房地产是不明智的做法。国统局数据显示，截至8月底，全国住宅待售面积多达3.13亿方米，按年增加19.9%。  另一房地产面临的问题乃泡沫过大，按楼价收入比测算，楼价可能存在30至40%的水分。  应按市场经济的规律，房价「该涨就涨、该跌就跌」，只有把泡沫挤下去，让有真正需要且有能力负担的人去买楼，楼市才能活跃起来；又谓现在房企最大的问题是现金流短缺，只有想办法把房子卖掉一些，才能改善房企现金流。

茗语茶香

还在醉生梦死。这么托着，最多也就做个双头！等着吧，或许明年涨，但涨过一波以后呢！还有多少的那个谁买房？

wyacwzdyy

闸弄口的 发表于 2023-9-27 19:51
国家统计局前副局长贺铿出席东莞举行的活动时直指，目前空置房子之多，可能14亿人也「住不完」，有购买力的 ...

你是个穷光蛋，马云有上万亿，你两站一块，平均都是千亿富豪。
三四线房子多，和杭州什么关系？人家住300方大平层和你50方老破小也没关系啊。

小明的油

真的放开，走市场经济这条路，那就要大乱了，不可能的

萧编最大

嚯，有请龟壳，小哥来聊几句？

sevenflow

真放开的话，各线城市之间差距会更大；总的房产资金差别不大的，类似一线城市增加20%，二线增加10%，三线保持不变，四线降10%，其他降20%

爱吃虾

那就放开限价呗，让开发商各凭本事卖房

sjk918

人口下降通道下整体房价肯定下行的，目前是按住北上深广等强势城市的新房的价格，住房的消费升级，就是现代口味时代化的新住房还有市场。老破小老破大的二手房没有出路

pliny

全面放开限价早晚的事