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对大多数浙江人民来说，无论是身在温台、金绍，甚至远涉重洋，最大的念想，就是在省城杭州有一套或若干套房。 他们最爱买的，是学区房、地铁房、医院房。 最近几年的杭州楼市让他们又爱又无奈。爱的，是大部分时间这里是全国最好的市场之一。 无奈的，则是因为限购所限，无法自由选购。 “楼市放开限购，什么时候轮到杭州啊？”最近，来自老家亲朋类似的“灵魂拷问”越来越多。 小舟就是其中之一。和当地的很多人一样，他也有几个标签：喜欢买房，喜欢省城。 除了地段，小舟最看重的，是地铁和园区环境。这是他们那边人买房的通用准则。 “我连钱都准备好了，一旦政策松绑，马上杀过来。” 据不完全统计，仅从9月1日至9月19日，就有沈阳、南京、大连、兰州、济南、青岛、福州、合肥、郑州9个城市全面取消限购政策。 一时间，“强二线只剩杭州按兵不动”的声音越来越响。 对杭州楼市来说，有这么大的援军守在城外，无疑是个好消息。 今年四季度，一方面，暖风尽吹，政策频出，救市的信号非常明显。 浙江之所以是全国“共同富裕”的示范区，全省不止是杭州人有钱，杭州以外的浙江其他地方的人也有钱甚至更有钱。 杭州之所以还未取消限购政策，是政策制定者顾虑放开后购房狂潮会不会失控？ 小舟说，如果政策真的有所松动，首先考虑的，还是热门板块的新房，毕竟有限价的安全垫。局部也会看一些高能级板块的次新二手房，看有没有性价比高的。 而那些房龄比较老的，即便有学区等概念，位置也不错，基本上也不会考虑了。 杭州，和10年前相比，楼市已不可同日而语。
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发表于 2023-10-7 13:37
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