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[交易答疑] 新政下,萧山首套房子可以直接卖给外地户口的父母么?

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发表于 2023-10-16 20:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
大伙们,现在只有在萧山有一套唯一房子,新政来了,很想换个大点的,但是存在几个问题,想咨询一下各位大佬:
1:目前二套首付高,手里钱不够,心里想着再攒点钱摇新房,卖掉手里的唯一住房中间要租房四五年,接受不了,所以是继续观望挣钱?

2:现在新政,可不可以把房子卖给父母(就是相当于更改户名),这样自己是不是就变成无房户?这种无房户可以直接算无房家庭资格去买房么,还是要等一定时间?毕竟这种情况下,即解决了住的问题,又解决了可以变成无房家庭买新房,首付也低,利率也低。

感谢各位大佬意见。



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 楼主| 发表于 2023-10-16 20:52 | 显示全部楼层
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发表于 2023-10-17 01:45 来自手机 | 显示全部楼层
萧山属外围区不限购,随便买
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发表于 2023-10-17 06:25 来自手机 | 显示全部楼层
无房要等三年 慢慢等吧
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发表于 2023-10-17 07:54 | 显示全部楼层
我记得无房户认定是有时间的,但是首套二套贷款的话好像不用等
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发表于 2023-10-17 08:30 | 显示全部楼层
可以,萧山随便,100套都可以
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发表于 2023-10-17 08:50 | 显示全部楼层
认房不认贷,所以过户就算首套,但是无房家庭需要满三年,所以不是
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发表于 2023-10-17 08:53 | 显示全部楼层
三年内名下无房才能算无房户
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发表于 2023-10-17 09:38 | 显示全部楼层
等3年才是无房户
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发表于 2023-10-17 09:47 | 显示全部楼层
你换个区买不就成无房户了么,不要买萧山
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发表于 2023-10-17 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
可以直接给,但是现在给不给都算首套没意义,除非继续买萧山
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发表于 2023-10-17 10:16 | 显示全部楼层
首付贷款算首套,摇号需要等三年算首套
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发表于 2023-10-17 11:03 | 显示全部楼层
古小西 发表于 2023-10-17 08:30
可以,萧山随便,100套都可以

买得起100套还会在这里吗
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发表于 2023-10-17 14:39 | 显示全部楼层
无房顶格社保牛逼了,可以无限制摇,每次必入围
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发表于 2023-10-17 15:22 | 显示全部楼层
同问:房子更名给父母,需要缴税吗?
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 楼主| 发表于 2023-10-17 21:13 | 显示全部楼层
xclsjh 发表于 2023-10-17 15:22
同问:房子更名给父母,需要缴税吗?


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 楼主| 发表于 2023-10-23 18:47 | 显示全部楼层
up冒尖一下,请高人指点
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发表于 2023-10-24 07:16 来自手机 | 显示全部楼层
xclsjh 发表于 2023-10-17 15:22
同问:房子更名给父母,需要缴税吗?

要交税
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