新政出台后，下列哪些地区会出现井喷式成交量

杨琳0571

萧编最大

我萧第一

五脏小次郎

恕我直言，以上一个都没有

alaala12321

这么多人选富阳，我也选

zhaoyan8536

之前没人交易 不是因为有限制 ， 而是因为没人想买 。 没人想买是因为不赚钱 。  单单放开个限制 没啥效果

ocularzj

萧山，富阳

一路向东

做梦吧，梦里啥都有

杨琳0571

怎么没人选临安

太空飞鱼

新政后的部分具体情况：

01

温州购房天团，又来杭州扫货了！

从前天新政一落地，最忙碌的莫过于温州人，他们的身影活跃在微信群里、线下售楼处里。

“我昨天接到了温州老家好几个亲友的咨询，让我推荐杭州楼盘，有一个今天一早就赶过来挑房子了。”一位在杭州定居的温州籍朋友说。

还有一个温州的朋友告诉我，他在国外的亲戚，都打算打个飞的来杭州买房。

售楼处外浙C的车辆，也已经排队成列了。


最夸张的是，前天深夜有一辆载满温州购房者的大巴，直接驶入了杭州城北的一个售楼处，浩浩荡荡地下来40多个温州人，爽快地买买买！

那个令敌人闻风丧胆的“温州炒房团”，又穿上复活甲了么？


02

一大巴车温州购房者驶入售楼处的名场面，出现在崇贤板块的爱达1872。

“不少是我们温州项目上的老业主，听到杭州放开限购，就组团过来了，到了都快半夜了。”爱达1872一工作人员告诉我。

原本，这些温州购房者也一直留意杭州的房子，但因为种种原因没法落户交社保，一直没有杭州购房资格。

如今，杭州不限购区不需要房票就可以买买买，颇有行动力的温州购房者自然闻风而来。

那天晚上，签约成交持续到了快12点。


除了温州购房团，在新政第一天，其他购房者的来访量也达到了70多组，冻资客户当天也新增了50多组。

“有好几个客户，原本是打算卖了房子才有资格再置换的，现在突然有了资格，就不用等卖了再买，直接下定了我们项目的几套尾房。”

除了本地购房者和温州炒房团，比较神奇的是，来爱达1872城咨询的购房者中，出现了一部分安徽人的身影。

新政的虹吸能力，原来已经越过了浙江，到了省外。


03

不只是崇贤，杭州不少板块售楼处都是人人人。

勾庄板块的听翠轩，新政第一天就有超40组购房者到访，比平时周末都要多。

“这几天来我们项目的，基本上都是原本没有资格的购房者，现在有购房资格了都挺干脆主动的。”听翠轩的工作人员介绍。

在她的朋友圈里，我们也看到了购房者团团围住沙盘、拉着置业顾问不断咨询的场面，可谓是热火朝天。

位于金沙湖板块的紫棠园，新政第一天的晚上，就有置业顾问发了朋友圈：

新政第一天：工作日晚上！春江水暖鸭先知，很多温台海宁客户在赶过来的路上！

连续两个感叹号，加上十多个购房者围住沙盘的配图，无疑让我们感受到了紫棠园的热度，以及这位置业顾问的亢奋。

而早前不温不火的良渚，现在更是赢麻了。

前天晚上，玉海棠晒出两天到访客户达1500+组的海报，不少功劳应该是来自限购放开。

有属意玉海棠的网友直接调侃道：完蛋了，玉海棠是不是也要拼社保了？

昨天，萃栖云庐的大门口，被里里外外停了4圈车子。交出的成绩单也很耀眼，新政第一天，就续销了10多套房源。

隔壁的云熙，第一天也同样有10多套的新房续销。


04

正在登记中的楼盘，也感受到了新政吹来的暖风。

昨天第一天登记的丽澜轩，当天登记量已经可以与首开登记总和不相上下。

而这两天踏进丽澜轩售楼处的购房者，高达200组之多。

“这差不多和我们示范区刚开放那会儿的热度差不多，这还是工作日呢。”丽澜轩的工作人员介绍。

当然，最热的莫过于奥体板块的望阙轩。据悉，前两天的数据已经超越首开登记量。

但据开发商测算，最后一天才是关键，预计会涌进大量购房者。

因为不少顶级红盘，购房者往往习惯于最后时刻登记。


05

很明显，新政的效应已经迅速传导到了新房。

最先受益的就是非限购区的板块，包括上文提及的崇贤、勾庄、良渚和金沙湖等板块。

除了不限购，这些板块还有颇多共同点，首先是离主城区近，紧贴市中心。

其次是单价比较低，总价可控。基本起步总价能在200-300万之间，叠加现在首套2成首付的政策，不少房源首付不到50万就能拿下。

比如，勾庄板块的听翠轩，最低首付只要48万就能拿下。

除此以外，很重要一点是这些板块本身配套都很好，基本上都是地铁、购物中心齐活的板块，自住舒适、投资也有潜力。

这一类新房之外，奥体板块望阙轩这一类本就大热的新盘，也是强者恒强，变得更加抢手了。

差不多类型的，还有接下去方远儿保地块、建发钱塘湾总部地块、钱江和建杭湖墅地块、钱江申花地块等等，这里会是社保巨子们的修罗场。

新政后，一个全新秩序的杭州楼市，进入搭建模式了。

mail6809

炒房团来崇贤了？

leyili

必须瓶窑

smallbeesun

没有世纪城 亚运村  就没懂新政的含义

中国蓝2017

老破小