什么时候房租整体上涨什么时候行情反转

cdj820930374

现阶段甭管出台什么政策，即使把主城限购全部放开，行情也不一定能反转。

目前的年轻人更现实主义，说明白一点就是更以自我为中心，我宁愿月光也不愿意存钱买房，更何况还是在这样一种持续阴跌的行情中，他们更可以耐心的躺平，更可以在抖音微博中大肆宣扬他们的躺平理念，好让更多的年轻人和他们一样。

究其原因是因为他们没有一种紧迫感，能逼着他们不得不放弃原先舒适的躺平生活，而这种紧迫感就是整体房租的上涨，试问每个月的工资如果被房租收割大半，请问他们的躺平心态是否会依旧平和，只要一小部分人动摇，那这个趋势立马就会改变。

当然房租上涨是需要条件的，不是每个城市都适合的，杭州是有这个条件的，因为每年的人口净流入一直是保持较大幅度增长的，不好的点呢就是可能会迫使年轻人跑其他城市去，解决这个也简单，只要一起调控杭州加北上广深就行，年轻人没得选择。

就看上面的愿不愿意这样做了。

杭州一平方

除非经济好起来，企业用人增加，不然很难改变目前的形势，谁愿意在会被裁员的恐惧和不确定中，愿意买房呢。
涨房租可接受，因为随时可以离开，买了房就不一样，被套住就很难出来了。

zhaoyan8536

  你这个太难弄了 。 房租上涨 人会跑的 。  房租市场就像池塘里养的鱼 。 你把池塘搞得那么恶劣 鱼儿跑其他池塘咋办 。  另外 就现在这个供应 加上老龄化严重 每年老人去世杭州能腾出来 5-7万套。 然后各种公寓 各种公司宿舍  别想了。

cdj820930374

杭州一平方 发表于 2023-10-18 17:15
除非经济好起来，企业用人增加，不然很难改变目前的形势，谁愿意在会被裁员的恐惧和不确定中，愿意买房呢。 ...

这是需要一只无形的手整体调控的，目前阶段涨房租肯定不合适，上面的人在等经济企稳。所以目前阶段经济还没完全稳固前，出台任何的救市政策楼市行情都不会反转。

f19831119

拆迁
物价上涨

abchenyu

工资不涨涨房租？

cdj820930374

abchenyu 发表于 2023-10-19 09:41
工资不涨涨房租？

等经济企稳，政策间接调控，房租上涨，结束躺平，房地产行情反转，工资最后上涨，就是这个顺序错不了。

房租上涨一定是先于房地产行情反转，现阶段经济没企稳，出台任何什么解除限购的政策都不会让行情反转。

nansecao

现实是正好相反，现在房租都在下降。
按照你的逻辑直接加税好了，因为征税越高，人就会越努力赚钱。

古小西

重点高中边上的房租一直稳步在涨，其余都在降

abchenyu

cdj820930374 发表于 2023-10-19 17:02
等经济企稳，政策间接调控，房租上涨，结束躺平，房地产行情反转，工资最后上涨，就是这个顺序错不了。
...

想多了，房租才是跟工资挂钩，多少工资看多少租金的房子

铃铛妈妈

要有财富效应啊，房子要涨，股票要涨，人都是群体动物啊，要让人先赚钱啊，人才会节衣缩食搞房贷啊，你这样今年1000万，明年900万，那年轻人就会觉得吃光用光挺好的，我干嘛要节衣缩食搞房贷啊

shenfp

今年房子不大好出租，房租也一直在降

萧编最大

我萧果然是第一

dyzwfjz

萧编最大 发表于 2023-10-20 20:04
我萧果然是第一