建议笕桥地区可以多建排屋别墅

冰冰柠檬

新政下土地建房可以低于1.0了，笕桥环机场区域限高，建不了15层以上的，笕桥附近又没有什么好的排屋别墅项目，拆迁户又很多。

这样即便机场不搬，也可以把土地利用起来了。虽然笕桥地铁少，但是都住排屋别墅了基本上也不会去挤地铁的。

所以笕桥地区最适合搞排屋别墅，强烈建议推行。

Knight9207

同意

卡卡洛特1008

shaotianyou

这个建议好

sevenflow

这地方虽然离市区不远，但是机场噪音，环境、城市界面也不好，销量不会好

wsdghj0563

富人不愿意住飞机场旁边咯

江干区李敏镐

wsdghj0563 发表于 2023-11-14 11:05
富人不愿意住飞机场旁边咯

片面了，北京顺义别墅区，就在机场旁边

小鸢阿

除非机场能给富人停飞机

冰冰柠檬

wsdghj0563 发表于 2023-11-14 11:05
富人不愿意住飞机场旁边咯

笕桥机场现在飞机很少的，一个月都听不到飞机声了

冰冰柠檬

sevenflow 发表于 2023-11-14 10:26
这地方虽然离市区不远，但是机场噪音，环境、城市界面也不好，销量不会好

机场噪音是个伪命题，现在根本就没有飞机了。环境界面当然是需要大有提高的空间，所以需要把环机场区域的地给卖出去，并且搞改善类的产品，才能开发提升界面，相互促进。

如果搞类似杰立潮正府那样的刚需盘，就搞不好了。


限高有限高的做法，这里非常适合做低密度、大花园的排屋别墅，会有富人感兴趣的，毕竟本身就是上城区的。

吴畏

好不容易把农民别墅拆了，你让有钱人来买别墅，一是政府亏本，二是农民不服

竹叶青毛

笕桥生态园那些大棚太浪费土地了   建议拆除平整

pliny

不可能的

冰冰柠檬

吴畏 发表于 2023-11-14 19:20
好不容易把农民别墅拆了，你让有钱人来买别墅，一是政府亏本，二是农民不服

只要能卖地，肯定不会亏的，本来环机场区域都是没法充分开发的，换个思路做纯改善的别墅，比做高层刚需房产更适合这块区域。


现在笕桥本地农民都有钱，这么多年房租收下来了，年轻子女早就在外面买房了，还留在农民房里的就是老人收租金，再加上拆迁拿到一笔钱，回迁房才百八十平的住惯了大房子的人是搬不进去的，除非真的是没有收入来源。

原地买一套排屋别墅是真有市场需求。

timelife

一切都要围绕着利益，如果是商住地皮那不可能的，全部都是别墅才能卖多少钱？如果是工业用地，本质不同可以参考下横塘拆迁，全是小别墅。

hzzypj

这个地方应该发展仓储业，仓储加大卖场，加美食城，加游乐场，做成吃喝玩乐加购物中心，就是不宜居住。

小丑鱼888

为啥不搞大商业，笕桥就没有一个商业体

leonwu

小丑鱼888 发表于 2023-11-21 08:33
为啥不搞大商业，笕桥就没有一个商业体

不是有个元宇宙产业基地吗？看名字高大上的说

zcy6807898

同意

caozhen08

有道理 赞同