杭州二手房成交量放巨大，但房价消费降级严重

贵州茅台 · 发表于 2023-11-14 09:12

成交量暴涨主要集中在下沙，闲林，三墩等老旧商品房小区，关键这些小区房价已经跌回2017年底2018年初，大量刚需涌入，但是这些小区卖盘巨大，连房价略微高一些的丁桥小区成交都不及去年同期，改善的申花板块新房更加糟糕，成交量创出新低。

说明消费严重降级。奥体暂时除外，目前

有大批来钱容易的头部网红直播在消费。

贵州茅台 · 发表于 2023-11-14 09:14

奥体板块，暂时有大批来钱容易的头部网红直播，消费能力强，正在消费中

xlf22222 · 发表于 2023-11-14 11:28

跌回2014了

贵州茅台 · 发表于 2023-11-14 14:22

上面法拍是个案，不能大众数据

大诸暨 · 发表于 2023-11-14 15:34

贵州茅台发表于 2023-11-14 09:14
奥体板块，暂时有大批来钱容易的头部网红直播，消费能力强，正在消费中

嗯嗯，感谢有数据的分析。非常靠谱。这两天的二手量开始走低了，很快又回到博弈状态。

zptc1 · 发表于 2023-11-14 20:26

正在消费中

pliny · 发表于 2023-11-15 11:12

可以这么说

贵州茅台 · 发表于 2023-11-15 15:51

zptc1 发表于 2023-11-14 20:26
正在消费中

也会消费完的。

wuliao12321 · 发表于 2023-11-15 18:29

行情接近尾声了，马上又是一波下跌。

贵州茅台 · 发表于 2023-11-16 10:44

丁桥长睦地铁口房价已经跌回2017年底2018初，关键还不好卖，成交量甚至远远低于去年新冠时候的10月11月
Screenshot_20231115_225007_com.lianjia.beike.jpg

zhaoyan8536 · 发表于 2023-11-16 11:04

说白了就是现在200万的好卖呗。等低阶消费者消耗完毕买盘耗尽又要向下寻底。前几天链家挂牌14万被你这么一说我刚刚去看了一下， 14.41万。几天时间加了4000还是在成交不错的情况下

Python · 发表于 2023-11-16 12:44

取消限购区域，还有一部分成交量是代持过户的。

新生活2015 · 发表于 2023-11-16 14:18

大诸暨发表于 2023-11-14 15:34
嗯嗯，感谢有数据的分析。非常靠谱。这两天的二手量开始走低了，很快又回到博弈状态。

我看每天二手房网签还是接近300套啊？什么数据走低了？

贵州茅台 · 发表于 2023-11-16 21:09

成交量没有萎缩，都是跌惨板块的成交量为主

sevenflow · 发表于 2023-11-17 10:38

新生活2015 发表于 2023-11-16 14:18
我看每天二手房网签还是接近300套啊？什么数据走低了？

政策满1个月了

中国蓝2017 · 发表于 2024-11-11 20:33

主要是老破小

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