帮朋友问个问题

wuliao12321 · 发表于 2023-11-15 18:52

手上有一套非主城区的房子，想着娃读书，在主城区买一套。现状是手上这套挂出去很难卖。接下来怎么弄。
1：手上不卖，在主城区买老破小，读书用。
2：先咬咬牙在主城区买套好一点的（首付是够的），手上的房子慢慢卖。
3：不惜成本，一定把手上的这套先卖了，再买主城区。
4：不动，余杭区又不是没书读。。。

fuck_adm · 发表于 2023-11-15 21:19

我有个朋友系列……

大渔 · 发表于 2023-11-15 21:53

选3，接下来是比较好的置换窗口

xiaogaww · 发表于 2023-11-16 08:16

当然选4了。。。现在这种行情，还折腾啥。。。

notebook0571 · 发表于 2023-11-16 09:28

2：先咬咬牙在主城区买套好一点的（首付是够的），手上的房子慢慢卖。卖掉后，用那个钱来提前还贷，香

突然想去突尼斯 · 发表于 2023-11-16 14:01

其实置换的话，还是同时间搞的好。你咬咬牙卖掉，同时主城区的房东也是咬咬牙卖给你的。

步舞之鹤 · 发表于 2023-11-16 16:51

你这个朋友。。。是不是我老婆

wuliao12321 · 发表于 2023-11-16 17:16

3个人3个答案

杜密克 · 发表于 2023-11-16 18:12

xiaopaoGG：敢说我闲林教育不行？

古小西 · 发表于 2023-11-16 18:51

3：不惜成本，一定把手上的这套先卖了，再买主城区。
-------------------
当然是3，现在卖得便宜，但买得也便宜，没啥亏的

学区还是很重要的

伦琴 · 发表于 2023-11-16 19:17

选2啊，手上才1套房子，担心个啥。

wuliao12321 · 发表于 2023-11-17 08:43

步舞之鹤发表于 2023-11-16 16:51
你这个朋友。。。是不是我老婆

有可能

wuliao12321 · 发表于 2023-11-17 08:45

为什么没人选1

大话杭州 · 发表于 2023-11-17 13:50

选2，低位吃进主城区大房

wuliao12321 · 发表于 2023-11-20 08:29

大话杭州发表于 2023-11-17 13:50
选2，低位吃进主城区大房

2的风险就是万一手上房子卖不掉就很麻烦。有断贷风险。

Fleur · 发表于 2023-11-20 11:10

本来想劝楼主不动，一看是余杭的房子，劝你还是换。余杭学区真不行

木星探测器 · 发表于 2023-11-20 11:45

上周刚做了一次置换，一买一卖同一天进行，给老人住的，手上一套品质较差的89方，拱墅的，今年3月253万有人要买没舍得卖，最后上周210出掉了，心痛，然后换了套70方的，离自己家近点的，可以照顾到老人的，290万，之前大概都在320左右吧，心理稍微平衡了点

jxiangfei · 发表于 2023-11-20 16:59

木星探测器发表于 2023-11-20 11:45
上周刚做了一次置换，一买一卖同一天进行，给老人住的，手上一套品质较差的89方，拱墅的，今年3月253万有人 ...

出的拱墅哪个小区

wuliao12321 · 发表于 2023-11-20 17:59

Fleur 发表于 2023-11-20 11:10
本来想劝楼主不动，一看是余杭的房子，劝你还是换。余杭学区真不行

余杭学区真的特别差劲，就没有拿的出手的

中国蓝2017 · 发表于 2023-11-20 20:30

wuliao12321 发表于 2023-11-20 17:59
余杭学区真的特别差劲，就没有拿的出手的

未科的不好吗

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