一线城市房产新政

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消息一经发布，日常冷寂的各个深圳地产群一下子活跃了起来。多名业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，此轮深圳楼市调整的幅度在一线城市中是最大的。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭甚至在社交平台表示，接下去限购估计要松动了，北京上海还犹豫什么呢……‍‍‍‍‍
取消豪宅线
在该通告发布之前，深圳普通住宅认定标准执行的还是2020年7月发布的深建字〔2020〕137号文。
其中具体的细化普通住房标准有三条，享受优惠政策的普通住房应当同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下；实际成交总价低于750（含本数）万元。
也就是说，此次深圳普通住宅认定标准的调整为取消750万元豪宅线，主要利好的是此前总价在750万元以上的豪宅购房者。
[按照乐有家研究中心计算，一套满5年、总价770万元的住宅，增值税以及附加税方面，政策前38.16万元，政策后为0元；个税方面，政策前11.01万元，政策后为7.7万元；契税方面，政策前22.02万元，政策后为23.1万元。
总的来看，在本次政策之后，上述几项交易税费将节省约40万元。

大爷钱就是有

新政就是开口子，让手里多余房子的，抓紧变现出逃！

钱塘山水-阿宝

深圳的吸引力相比北京上海还不是一个数量级，北京上海是吸全国的有钱人，深圳目前还没这个能力。

pliny

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