完败于奥体的未科，网友提出逆袭方法

杜密克

10.16新政出台近一个月，除了持续性不尽如人意，与刚出时“炸裂”的期待相左，本次新政另一大明显的特征，恐怕就是未科的表现不及预期。

根据贝壳数据，新政一月，杭州带看量前20名小区，奥体世纪城独占7元，其中君品和观品，更是以5650和4200的月带看量，高居全杭第一和第二，甚至房价都有抬升的苗头。

未科方面，就算和同区的良渚、勾庄比，带看、成交均没有很亮眼，基本还是和新政之前一样以价换量的状态。

新政刚出，就被市场看好的两大宇宙中心，为何表现相去甚远？

一时间，对未科“新中心”还是“真郊区”的质疑声又接踵而来，上周未科举办的梦想未来音乐节，也闹出了乌龙。

网友认为未科楼市目前最需要的是：学区和主城打通。

有网友提出一个办法：未来科技城和云城学区和主城区打通，良渚、闲林、径山、瓶窑、仁和、老余杭等偏僻地区保持不变，助力未科和云城崛起，追赶奥体。

xlf22222

方法不错，良渚第一个同意，准备分良渚区吗

h4l4444

萧山世纪城红利己用完，向下是必须的

囗水杭州楼市

整天做梦。

plsgii

最大的公平，就是教育公平。
要打通就一起打通。
或者让和北京、宁波合作办学，这两地方教育都比"杭州“要好。

djhwsry

建议不要建议  要么一起进要么就一起不进 就未科进你知道会引起其他地方多大的反应吗

xyz168200

再怎么打通也没有用，地理位置决定了前途，奥体世纪城是整个浙江富人的聚集地，千万住宅成交量最多的板块，富人已经用钱投票了。未科哪怕再来一个阿里也没有用，已经跟萧山市北一个档次，未来不要被市北超过已经谢天谢地了

x176151

同时向东向西发展，不知道是怎么想的。

阿猫

阿里股价涨起来，都解决。如果还要下台阶，科技城房价还要下

mchjm

再过几年就没人提奥体了

撸大师

东丝整天就沉浸在臆想中，不管未科还是奥体，人家有多看你万年坑城东一眼么？

隔壁老王的春天

阿里破发，网红马成过眼云烟，余杭仓前炒房客注定南柯一梦

xiaopaoGG2

撸大师 发表于 2023-11-26 17:32
东丝整天就沉浸在臆想中，不管未科还是奥体，人家有多看你万年坑城东一眼么？

确实没有，考察了几次，真的一塌糊涂，老破旧小到处是，道路啃啃哇哇，没有高楼大厦，商业氛围更是以赶大集为主，竟然还有打气球这种二十年前的娱乐活动

cheapduck

凭什么靠边的区域不算主城区，就你个想自抬身价炒房的地方要给你这个利好？
建议不如直接做梦杭州变直辖市，省政府搬到未科旁边好了，一步到位

paul6977

生不逢时

杜密克

cheapduck 发表于 2023-11-27 10:52
凭什么靠边的区域不算主城区，就你个想自抬身价炒房的地方要给你这个利好？
建议不如直接做梦杭州变直辖市 ...

先富带后富，要是未科房子涨到8万，闲林不就5万？未科交通方便去主城快，瓶窑这些地铁都没有，去主城意义不大

msy711

要搞起来也简单 挖个比西湖大一倍的人工湖

五脏小次郎

赶超奥体这种艰苦的任务就能不交给国际庄嘛？

隔壁老铁

别，这样良渚人会说我们吃独食的

xuying729

划不划进杭州有什么区别吗