那种商改住的大平层，买来有什么用？

大侠很忙。 · 发表于 2023-12-15 00:29

那地方能住人？很住在公司里有什么区别

大侠很忙。 · 发表于 2023-12-15 00:30

你见过那个买写字楼最后是赚钱的？除非你真的实力强大办公司用

求是精神 · 发表于 2023-12-15 10:00

格局小了，现在很多大平层只是土地性质是商业，而户型设计已经是住宅格局了，小区园林，精装标准，地下车库，层高，会所泳池，门厅大堂，车位配比，哪一项不是吊打住宅。
当然也有很多伪大平层，是商业写字楼改的，那种四梯六户或者啥四梯四户等等，这种除了装标外，其他和住宅差距很大的。
而棠前嘉座、清来嘉座、滨江华家池、滨融府、江河鸣翠、江与河、潮博、德玺这些商业大平层居住舒适性远超过住宅的，当然使用成本也高很多的。

feh55 · 发表于 2023-12-15 10:17

赚钱很难讲，但是住人的话没有问题，办公分隔在竣工后全部拆除，按照住人的要求重新分隔和精装交付，比普通住宅还要适合住人

醉温柔 · 发表于 2023-12-15 10:23

地段好不限购装修标准高相对住宅价格便宜将近一半对不需要户口读书的人来说不是还可以吗？

大渔 · 发表于 2023-12-15 11:41

不动产

sizhaoyang · 发表于 2023-12-15 11:50

看怎么弄，还有商墅呢

wuliao12321 · 发表于 2023-12-15 12:19

估计楼主对大平层有误解的。现在的大平层不要太牛逼哦。唯一就是住不起。

BBS潜水员 · 发表于 2023-12-15 12:20

消费级产品没什么问题

wyacwzdyy · 发表于 2023-12-15 14:38

自己没钱，就不要揣测有钱人的生活。

baby1982 · 发表于 2023-12-15 14:49

除了住不起，其它看不出有啥毛病

speakman · 发表于 2023-12-15 15:54

要看的，这几年很多大平层一开始设计就是按照高端住宅来做的，这些是可以的。
但是原先底子是写字楼的，后来才改成住宅的就先天不足了。

h4l4444 · 发表于 2023-12-15 17:33

大平层基本上是以公司名字买的，几年可几折转给个人，内行人都懂，不学习的中介多学习

jguil · 发表于 2023-12-15 19:40

反正不坑穷人，有钱人愿意买啥买啥

失落的世界 · 发表于 2023-12-16 11:16

h4l4444 发表于 2023-12-15 17:33
大平层基本上是以公司名字买的，几年可几折转给个人，内行人都懂，不学习的中介多学习

避不了多少税吧，转让费用高，需要资金可以贷点出来

xiaopaoGG2 · 发表于 2023-12-16 22:18

萧山世纪城得商业楼没有商业入驻，批量改成大平层…

求是精神 · 发表于 2023-12-18 08:34

萧山宁围世纪城的大平层真是一言难尽，除了那个观云钱塘，其他的都大多bug太多了。实际国泰中心就一栋孤楼，其他的也是一样都是写字楼感，没啥居住氛围感。目前就看炒作了

sjqsw · 发表于 2023-12-18 12:45

就是住啊多大啊

求是精神 · 发表于 2023-12-18 14:33

杭州的商业大平层才是房住不炒的典范。
这句话大家好好学习一下！

统一认识 · 发表于 2023-12-18 14:55

不投资，就没用吗？

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