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楼主: 342595257

顶楼会不会漏水 ,能不能买

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发表于 2023-12-29 13:21 | 显示全部楼层
本来按现在技术,规范施工,光凭结构防水做到几十年不漏也很容易,何况还有防水层。但是当下偷工减料施工不规范是常态,漏是迟早的事情,交房就开始漏也是常态。顶楼有利有弊,看你看重哪方面了。A类人才都是从顶楼开始选,咱们穷人理解不了,但是肯定有他的道理。
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发表于 2023-12-29 13:35 | 显示全部楼层
顶楼清净、光线好、价格便宜
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发表于 2023-12-29 13:55 | 显示全部楼层
为什么定价便宜点
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发表于 2023-12-29 15:26 | 显示全部楼层
如果小区周边的城市界面足够好,一般都选择顶层的,视野开阔比如香港北京上海等大城市核心地块,包括杭州的奥体和江河汇板块。但是如果是老城区被拆迁户包围的小区,或者是中低端小区,那么还是选择其他楼层吧。
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发表于 2024-1-1 16:37 | 显示全部楼层
有人不相信顶楼的漏水问题能解决,那就不要买。相信的人可以买。现在物业最怕顶楼漏水了,你提出合理的方案,比如做斜坡,物业一般都会同意的。
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发表于 2024-1-2 09:42 | 显示全部楼层
我家顶跃16跃17,十几年了,真的很好,视野采光不用说,最重要的是安静,不会有楼上噪音的困扰,前几年自己花钱做了一个防水,这么多年了,没有漏过水,17楼夏天是有点热的,不过有空调也不是啥问题吧,冬天不冷的,因为阳光好啊,室内很暖和的
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发表于 2024-1-2 15:03 | 显示全部楼层
顶楼买过4次的路过
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发表于 2024-1-3 09:07 | 显示全部楼层
路比 发表于 2023-12-28 14:55
顶楼8年,没有漏水,夏天偏热一点点,空调完美解决,视线无敌,楼上没有干扰,空气好。

你的房子房龄多大了?
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发表于 2024-1-4 10:26 | 显示全部楼层
顶楼只存在漏水、不漏水,不存在能解决。能解决的漏水就不叫漏水了
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发表于 2024-1-5 11:57 来自手机 | 显示全部楼层
安逸,只有你吵别人,没人敢吵你
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发表于 2024-1-5 20:05 | 显示全部楼层
koushui258 发表于 2023-12-29 13:21
本来按现在技术,规范施工,光凭结构防水做到几十年不漏也很容易,何况还有防水层。但是当下偷工减料施工不 ...

因为a类人才都是农村做题家出身,知道同类的素质,顶楼漏水总好过楼上没素质。
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发表于 2024-1-8 11:03 | 显示全部楼层
绝对不要买
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发表于 2024-1-10 12:27 | 显示全部楼层
关键还有一点就是 电梯房对顶楼住户 低频那种电磁声是很严重的
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发表于 2024-1-11 08:58 | 显示全部楼层
1818黄金眼有报道,有顶层业主遇到漏水烦恼,也是新房子。防水再好,保不齐有漏的时候。
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发表于 2024-1-11 10:00 | 显示全部楼层
一帮没有住过好房子顶楼的人在那边说顶楼不好
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发表于 2024-1-12 10:40 来自手机 | 显示全部楼层
顶楼的漏水是可以花钱解决的;如果你住的楼上漏水,解决起来更麻烦
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发表于 2024-1-12 13:36 | 显示全部楼层
x176151 发表于 2024-1-11 08:58
1818黄金眼有报道,有顶层业主遇到漏水烦恼,也是新房子。防水再好,保不齐有漏的时候。

那是这个业主一分钱也不想花
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