买商业大平层的逻辑

求是精神 · 发表于 2024-1-29 13:14

1、同地段单价是住宅的5-6折；300方杭州主力总价段1000-2000万，而住宅价格区间在1500-3500万
2、品质：现在的商业大平层是按照住宅格局、围合、充足的地下停车位，入户大堂、电梯间装标尺寸、地下停车库、精装标准等都吊打住宅。
3、使用成本：商业大平层使用成本比住宅贵2倍，但是考虑住宅价格贵太多，使用成本影响不大。

4、商业大平层楼板厚度远好于住宅，隔音效果强多了。

大渔 · 发表于 2024-1-29 15:19

就是地段好的不动产

爱吃虾 · 发表于 2024-1-29 18:05

不差钱的网红买的多

求是精神 · 发表于 2024-2-6 14:03

商业大平层才是真的房住不炒，然后品质好，加上地段好的话，保值增值无忧

pliny · 发表于 2024-3-4 10:58

层高也不能太高

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