杭州买房亏了接近100万，不玩了

guligude

20年6月买入，加税费276万，现在193万卖出，亏了83万，亏的心痛，3年多一天没住过，结果混了个这个结果！每个月还贷款6000元，3年银行利息20多万，这3年几乎都是利息，没什么本金。不玩了，本来就想给孩子留一套，免得以后涨价了买不起。现在真的后悔了，后悔21年价格到50000一平的时候没卖！

f19831119

急着卖房的都是本来就不应该有房的人。一般老百姓家庭稳定，没什么突发情况谁会卖房。

xlf22222

高位接盘的未科？

新生活2015

具体哪个小区？几平方啊？确实有点惨的！

xiaogaww

所以有人还质疑我为啥卖掉次新留老房子。。。。第一次新都是有利润的，能套现。 第二老房子一是卖不出合适的价格，不说高价，合理的市场价都没人要。。二是老房子基本上成本很低，有一套几户0成本，放在也就放着了。。。

肯德基拿铁

以前5万，现在2万多？跟最高点降了60%？哪个地方啊

lililu

正常

playboy409

拿着好了啊，不卖就不亏

wyacwzdyy

接了青山湖的房子么？

xiaogaww

wyacwzdyy 发表于 2024-3-1 14:46
接了青山湖的房子么？

肯定不是啊，最高峰5万，，怎么可能是青山湖。。。。。

h4l4444

买了世纪城的房

xlf22222

肯德基拿铁 发表于 2024-3-1 14:29
以前5万，现在2万多？跟最高点降了60%？哪个地方啊

应该是未科

钱塘水怪

wyacwzdyy 发表于 2024-3-1 14:46
接了青山湖的房子么？

估计未科的吧，也就那边反差最大了，程序员很多都离开了

guligude

新生活2015 发表于 2024-3-1 12:53
具体哪个小区？几平方啊？确实有点惨的！

未科2.0的西溪海，高峰期跟青枫墅园一样疯了涨价，21年实际成交高到4万一平以上，当时没卖。现在普遍成交价已经跌到200万以内了，不过现在的成交价格跟当时16年一手房买进的人相比仍在高位，当时一手买进全都是5千到8千一平买的，中介说记得很清楚当年130平方特价68万，这么想想细思极恐，不怕滞涨，就怕踩踏。南京已经跌回2016年了，杭州看这形式回到2016也是早晚了

guligude

肯德基拿铁 发表于 2024-3-1 14:29
以前5万，现在2万多？跟最高点降了60%？哪个地方啊

买的时候差不多3万一平，现在卖了2.2万一平，净亏损8000一平方，如果跟21年最高点比，那是妥妥降了50%不止的，房子这东西我以前是不相信会大跌的，但是实际情况是一旦下跌，会超乎想象，不得不承认这就是现实！

wuliao12321

讲故事呢

一江南

扯蛋吧

鱼目混珠1

没关系，过几年比你这个价格低  还能买回来的

xlf22222

guligude 发表于 2024-3-1 19:22
买的时候差不多3万一平，现在卖了2.2万一平，净亏损8000一平方，如果跟21年最高点比，那是妥妥降了50%不 ...

能跑掉就没必要后悔了，我有套房子目前挂着也难卖，打算再降点出掉，以前是冲杭州2000万人规划，现在看来，外围反而开发大，但人口其实密度一点不高，很难说有未来的预期

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楼主的分享还是比较属实的....杭州最近两年二手跌得是很多了.....别说未科了，像西湖区很多房子高位下来基本都30%以上的幅度了，比如金地自在城89方高位450成交应该不少，现在300出头能拿下........买房跟买股票有点像，要买在合理的价位，卖在人声鼎沸时，才有可能很好变现