老破小拆建根本就实现不了

闸弄口的

想拆是肯定的，恨不得今天就拆，但仔细一想就知道实现不了的。工程需要的大量资金问题如何解决就先不说了。这么多老年朋友不同意你一点办法都没有。那几幢危房是没办法官府不得不弄，普通老破小没到那个份上是不可能强力推进的。目测至少再过二三十年，等一楼都没几个老人住了才有可能。

aware1314

之前的大拆迁主要是为了搞亚运会
现在亚运会已经搞过了，不会再有这种大拆迁了，国家也不会再拨多少款下来

mapleVV

不要低估了推进力度

pizaiviva

有道理

西湖悠悠

原拆原建，我觉得应该分两步：一步是确定同不同意原拆原建，第二步是：可以选择要拿房子，还是拿现金或者要置换别的地方的房票，由政府来统一调度，同小区的业主有优先购买  ，要房票或者现金的也按一定的标准来衡量，而不是完全按建好的市场价来，要有一定的折算、      老破小这一块虽然很头痛，但是做的好，可以盘活市场，一直放在那里不去管，就这样僵着，都在内耗，所有的都不能前行

smiledingvip

如果是浙工新村的模式，杭州没有几个老小区拆的下来的，让老年人再拿出几十万，开什么玩笑，除非子女也愿意出

波罗蜜

谁说实现不了？

原拆原建政府基本不需要出资。

政府的作用在于组织，协调好。

otto1984

主要是前几年政府太富裕，给的拆迁政策太好了，把老百姓胃口越吊越高，靠拆迁发家致富都是畸形的，是不公平的。拆迁赔偿本身没有错，但要把握度，现在经济不行了，想拆迁就难了

mapleVV

smiledingvip 发表于 2024-4-3 17:06
如果是浙工新村的模式，杭州没有几个老小区拆的下来的，让老年人再拿出几十万，开什么玩笑，除非子女也愿意 ...

低估了杭州居民的购买力，花几十万增值至少百万，而且还有居住、出租价值。

其实算笔账就能明白，老房子原拆原建增值不少，而且还可以贷款按揭，为什么不拆了换新房。房子的价值最主要是地价（地段配套）和学区附属价值

东阳王依

你闸弄口卖了疯狂唱空，现在要拆迁了急了后悔了？

闸弄口的

mapleVV 发表于 2024-4-3 11:00
不要低估了推进力度

老头老太挡着你怎么弄，弄了不好把自己乌纱帽都掀掉，这吃得消的啊

闸弄口的

西湖悠悠 发表于 2024-4-3 13:06
原拆原建，我觉得应该分两步：一步是确定同不同意原拆原建，第二步是：可以选择要拿房子，还是拿现金或者要 ...

那全体老破小要求拿现金了

东阳王依

你是不是卖了闸弄口的踏空了现在心里不平衡受不了了到处黑？

ty1999

smiledingvip 发表于 2024-4-3 17:06
如果是浙工新村的模式，杭州没有几个老小区拆的下来的，让老年人再拿出几十万，开什么玩笑，除非子女也愿意 ...

如果有子女，他们会愿意的

yanglightni

是的，杭州主要是没有拆的动力，郊区搞个新中心多舒服

波罗蜜

smiledingvip 发表于 2024-4-3 17:06
如果是浙工新村的模式，杭州没有几个老小区拆的下来的，让老年人再拿出几十万，开什么玩笑，除非子女也愿意 ...

可以多选择模式推进

raysky

smiledingvip 发表于 2024-4-3 17:06
如果是浙工新村的模式，杭州没有几个老小区拆的下来的，让老年人再拿出几十万，开什么玩笑，除非子女也愿意 ...

愿意拿钱置换模式+重建出钱模式相结合可能性大点。

闸弄口的

东阳王依 发表于 2024-4-4 10:38
你闸弄口卖了疯狂唱空，现在要拆迁了急了后悔了？

做人不要蛮不讲理，说话不要胡言乱语。你刚失业了拒绝送外卖现在后悔了？

摇号得女友

卖了闸弄口的踏空了

闸弄口的

波罗蜜 发表于 2024-4-3 18:43
谁说实现不了？

原拆原建政府基本不需要出资。

你向老头老太要钱尽管可以去试