同品质：洋房，小高层，超高层，你怎么选？

大侠很忙。 · 发表于 2024-5-9 12:36

反正怎么也不会选高高层，，勾庄那种密密麻麻的几十层的住宅，想想后期就。。。

sjhzzj · 发表于 2024-5-9 16:51

容积率为王

pliny · 发表于 2024-5-9 20:05

洋房

姜峰 · 发表于 2024-5-10 09:51

30层楼时间久了，会不会沉降呀？

大侠很忙。 · 发表于 2024-5-10 12:33

看来洋房才是硬通货

飞过海岸边 · 发表于 2024-5-10 14:07

洋房就是伪概念，地产商造出来的

烛鸿 · 发表于 2024-5-10 17:57

以我个人经验，容积率才是标准。买房的时候逛过容积率2.0的小高层（12-18）和1.8的所谓洋房（一群8层+一排24层），我更喜欢小高层，1.8的容积率做洋房楼间距太近了，感觉很压抑，个人感觉还比不上2.0的小高层。也看过1.0的洋房，这种才是真洋房，哪哪都舒服。

大侠很忙。 · 发表于 2024-5-11 13:37

烛鸿发表于 2024-5-10 17:57
以我个人经验，容积率才是标准。买房的时候逛过容积率2.0的小高层（12-18）和1.8的所谓洋房（一群8层+一排2 ...

注意审题l....同品质

boatersea · 发表于 2024-5-13 09:59

品质是指建筑质量还是环境，不太好对比，真同品质，买便宜的

光复杭州话 · 发表于 2024-5-14 08:40

高低配的那种，住洋房宛如盆地，什么视野也没有。

大渔 · 发表于 2024-5-14 10:54

多产品融合最好，在满是30、40层的地方，住个小型低密产品，每天的生活就是给高层当猴看

HGBenimaru · 发表于 2024-5-15 12:31

小高层的次顶楼

lsh0055 · 发表于 2024-5-17 09:52

容积率为王

低密！低密！低密！

钱塘山水-阿宝 · 发表于 2024-5-17 10:45

光复杭州话发表于 2024-5-14 08:40
高低配的那种，住洋房宛如盆地，什么视野也没有。

说对了，就跟以前一圈超高层中间围了几间排屋，被围观的感觉一点都不好吧。

whitman1000 · 发表于 2024-5-19 22:06

洋房

whitman1000 · 发表于 2024-5-19 22:06

洋房

囗水杭州楼市 · 发表于 2024-5-20 21:19

烛鸿发表于 2024-5-10 17:57
以我个人经验，容积率才是标准。买房的时候逛过容积率2.0的小高层（12-18）和1.8的所谓洋房（一群8层+一排2 ...

你这才是正解，一味吹洋房低密，让人想到杭州院子那城中村一样密集的别墅。2.0密度的中高层其实居住舒适度不错，有围合中心大花园，有些品质高的带泳池，瀑布，下沉会所，小区多分区布景，这不比只有道路绿化带的洋房好多了吗。

小满胜万全 · 发表于 2024-7-12 00:29

钱塘山水-阿宝发表于 2024-5-17 10:45
说对了，就跟以前一圈超高层中间围了几间排屋，被围观的感觉一点都不好吧。

原来真实的居住体验是这样，以前还挺羡慕小区里住排屋的

ocularzj · 发表于 2024-7-13 10:40

小高层，有电梯。安全方便又省钱

公元大厦 · 发表于 2024-7-22 22:47

绝大部分人只知道说容积率，忽略了建筑密度这个指标，不明白的去百度下。所谓洋房乃至叠墅，虽然容积率看着低一点，但建筑密度高，楼间距近隐私差，难有大尺度小区花园，尤其是高低配小区里的，憋屈。我就不知道和容积率2.6以内的18-24层纯高层小区比有啥优点？当然3.0以上的高层就压抑了些。

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