杭州城北有望迎来4宗优质宅地出让

三千院 · 发表于 2024-7-29 17:23

共4宗宅地，全部位于杭州大城北

speakman · 发表于 2024-7-29 18:25

前三宗地，肯定是清一色170以上大户型。

撸大师 · 发表于 2024-7-29 18:34

市场越来越差，只能拿好地出来吊盐水续命

nansecao · 发表于 2024-7-30 09:28

第一块是善贤地铁口那块吗？

奔跑的少年 · 发表于 2024-7-30 11:12

善贤那块，肯定顶格社保+限售，没跑了

speakman · 发表于 2024-7-30 16:09

奔跑的少年发表于 2024-7-30 11:12
善贤那块，肯定顶格社保+限售，没跑了

善贤1.2容积率+3、5号线双地铁上盖+南向270度一线上塘河景及700亩大公园景的绝版稀缺宅地，限价才5.68万还是明显低于预期的。
正常应该是在6万的限价，所以必定是红盘无疑了。至于是不是社保顶格+限售，取决于是不是绿滨这两个开发商拿地。

speakman · 发表于 2024-7-30 16:13

另外，三塘两块1.7-1.8容积率的宅地，限价虽然较文栖府涨了2000多，位置比文栖府略差，但容积率下来了，做的是小高层+洋房，所以肯定也是两个红盘预定，毕竟观成学区+三地铁。
而且现在惨淡的二手市场行情下该板块仍然有明确的倒挂----------最新可参考的南面次新盘---阳光城檀映里，一周前已有第一套二手成交，130.28平米四方户型，真实成交价780万。

木星探测器 · 发表于 2024-7-30 17:27

speakman 发表于 2024-7-30 16:13
另外，三塘两块1.7-1.8容积率的宅地，限价虽然较文栖府涨了2000多，位置比文栖府略差，但容积率下来了，做 ...

阳光城的有证了？

speakman · 发表于 2024-7-31 10:24

木星探测器发表于 2024-7-30 17:27
阳光城的有证了？

是的，刚办出证一个月

pliny · 发表于 2024-8-13 15:05

可以

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