滨江区政府区块星民TOD附近这块地会商改住吗

赶10毛 · 发表于 2024-9-26 15:29

这块地位于物联网产业街道，地块方正，位置相比于星民TOD闹中取静，周边基本都拍的拍、建的建，陆续找好了楼，这款方方正正位置优越的地块一直围着，经常散步到物联网感知轴公园天桥上看这块地都在想，会不会改为宅地？这个位置去哪个方向都方便，周边道路宽但又不会很拥挤。背面物联网街往东走一个红绿灯就是风情大道，北向可以到江边或者上高架过江，南向就是风情快速路上匝道口，距离最近火热的星民TOD潮起项目也近在咫尺但又没有江南大道的喧闹嘈杂，这块地如果改为宅地那就仅次于水电新村的存在了

smiledingvip · 发表于 2024-9-26 17:59

理论上有可能

赶10毛 · 发表于 2024-10-8 11:01

smiledingvip 发表于 2024-9-26 17:59
理论上有可能

pliny · 发表于 2024-10-9 15:37

不会吧

赶10毛 · 发表于 2024-10-17 09:21

pliny 发表于 2024-10-9 15:37
不会吧

可是位置是真的好

欧阳小鱼 · 发表于 2024-10-17 10:36

可能性非常大，取消限价后，急需新地王来提升人气和恢复信心。

ibmbmw · 发表于 2024-10-17 14:00

位置也还行，但没你说的那么神，跟星民TOD可以称兄道弟而已

smiledingvip · 发表于 2024-10-17 14:59

但滨江区现在还有个问题，要求共建化外立面，全包阳台，在现行面积计算规则下得房率很低，比别的区天生就显得房子小

赶10毛 · 发表于 2024-10-18 10:04

欧阳小鱼发表于 2024-10-17 10:36
可能性非常大，取消限价后，急需新地王来提升人气和恢复信心。

碍于水电新村需要配合商业一起打包做王炸的话，那这块无疑是可以作为区政府板块的次地王了

赶10毛 · 发表于 2024-10-24 15:48

ibmbmw 发表于 2024-10-17 14:00
位置也还行，但没你说的那么神，跟星民TOD可以称兄道弟而已

除开地铁，其余不赖，闹中取静

dymymao · 发表于 2024-10-30 11:23

这块是物联网小镇产业用地，M1，工业用地转住宅吗？我感觉不太会

赶10毛 · 发表于 2024-10-31 10:26

dymymao 发表于 2024-10-30 11:23
这块是物联网小镇产业用地，M1，工业用地转住宅吗？我感觉不太会

嗯目前是属于物联网小镇的工业性质

smiledingvip · 发表于 2024-11-1 11:48

确实看了下控规，目前是m1工业性质，之前江斓印象也是商业转住宅，工业转住宅在滨江好像不太可能，毕竟滨江地实在不够用，区政府应该不会放弃这几块地的长远利益去造几栋豪宅赚块钱的

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