请问下期房的契税有没有规定必须在什么时候缴纳？

sheepdog79 · 发表于 2024-9-29 17:34

比如有没有这样的规定，从什么时间算起，

如果一直不需要办理新购期房的房产证，契税是不是可以一直不缴纳，
杭州主城区啥政策，请教下。
网上看的信息，越看头越晕，打税务电话，接线的人听完放下电话去查规范了，然后发现他看来也不太清楚

主要原因是：现在没钱。

所以请教下如果不办理房产证，契税可否等等等到办理房产证时再交？

w_12_34_56 · 发表于 2024-9-30 10:11

目前实际操作就是你可以无限拖，拖到你要卖房了再交

22234579 · 发表于 2024-10-6 20:44

楼上说的不对。理论上你不领房产证，你可以永远不交契税。这是对的。但是局限于全款买家
按揭的就不行了，你不急银行着急啊。
银行把钱借给你，开始是大证压着它不着急。大证发了，有你的贷款在银行就没有抵押物了，虽然你不会赖。但是银行帐轧不平，所以必须要你把房产证领出来，那你就要去交契税。不要不领，你看看贷款合同，他就认为你违约，要提前收贷款。。。。。

22234579 · 发表于 2024-10-6 20:45

楼主问错了没交付之前是不能交契税的，而不是要不要。
其实在很久以前，期房签合同就可以交契税，好处就是一交房就可以满两年卖掉。后来打压房地产被取消这一条了

pliny · 发表于 2024-10-9 16:05

办证就要缴

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