金9月：十年一回特大牛，对改善总价高的二手房冲击巨大

阿猫 · 发表于 2024-10-1 11:11

先看申花次新房(大户型小区)做模板，
金9月成交只有5套，锦绣之城一套，隐秀一套，首开金三套。远远低于去年9月同期，甚至低于酷热夏8月。

阿猫 · 发表于 2024-10-1 11:25

本帖最后由阿猫于 2024-10-1 11:30 编辑

奥体网红板块，严重下滑，几个盘带人看房量比8月，只有8月1/5看房量。而且价格比8月还低，利率比8月低很多。
对比8月成交量。

阿猫 · 发表于 2024-10-1 11:33

钱新冲击同样巨大

阿猫 · 发表于 2024-10-1 11:35

别墅排屋，不是成交问题不是价格问题，是看都没有人看。

阿猫 · 发表于 2024-10-1 11:37

钱都去了股市相对新房影响小，因为有外地人需要增加，也是自住需求。这个股市牛市仅仅开始，外地投资客不是傻子。

sevenbefore · 发表于 2024-10-8 14:07

怎么看最近的舆论回暖？成交可能活跃了一点点，但是舆论节奏带的有些一边倒

阿猫 · 发表于 2024-10-8 16:00

sevenbefore 发表于 2024-10-8 14:07
怎么看最近的舆论回暖？成交可能活跃了一点点，但是舆论节奏带的有些一边倒

本来每年10月就是一年当中二手房最好的时间段之一

天降奶糖 · 发表于 2024-10-8 19:30

一切都在好起来了，给力哦

新生活2015 · 发表于 2024-10-8 20:19

论坛里最服的就是猫兄了！

xiaogaww · 发表于 2024-10-9 10:31

阿猫老师还是牛的。。。。。。这波行情手边有现金的，都吃到肉了。。。少的几十万，多的上百万了。。。。。房子的低价卖掉的差价，差不多也回来了。。。。

pliny · 发表于 2024-10-9 16:06

想不到的事太多了

妖精配角 · 发表于 2024-10-9 17:29

问，猫，如何看待今天的大跌

不会取名字 · 发表于 2024-10-9 19:42

妖精配角发表于 2024-10-9 17:29
问，猫，如何看待今天的大跌

千金难买回头牛，冲啊~~~~

新杭小白 · 发表于 2024-10-10 10:05

阿猫发表于 2024-10-8 16:00
本来每年10月就是一年当中二手房最好的时间段之一

阿猫老师，改善买房，不急着住，还能再等等不，回复我哦，谢谢

阿猫 · 发表于 2024-10-10 12:07

新杭小白发表于 2024-10-10 10:05
阿猫老师，改善买房，不急着住，还能再等等不，回复我哦，谢谢

资金没有其他地方去，下单，早享受。

drb · 发表于 2024-10-10 15:14

阿猫发表于 2024-10-10 12:07
资金没有其他地方去，下单，早享受。

买房当成消费，可能就能接受了

xiaogaww · 发表于 2024-10-10 17:18

drb 发表于 2024-10-10 15:14
买房当成消费，可能就能接受了

但是这个消费金额太大啊。。。。。。随便一套地段过得去改善型的次新房在杭州起码600万起步了吧。。。。你买个100万车保时捷这种算很大的消费了吧，其他吃穿旅游孩子教育的花费在房子面前都不算啥。。。

水青清 · 发表于 2024-10-14 14:00

阿猫发表于 2024-10-10 12:07
资金没有其他地方去，下单，早享受。

阿猫老师，市中心的老破大能买吗？采荷老破小在读书，想南肖埠或者潮鸣附近买个90平左右自住，但是价格多挺高的，没学区呢都和采荷差不多，纠结，是继续观望还是有啥好的建议吗？求回复哦

新杭小白 · 发表于 2024-10-15 08:41

阿猫发表于 2024-10-10 12:07
资金没有其他地方去，下单，早享受。

谢谢阿猫老师回复，因为孩子上学等因素，现在买了可能两三年内也不会去住，手里持有钱，是现在买呢，还是等两年后再买，看不清形势，不知道该怎么办，回复我哦，谢谢

xiaogaww · 发表于 2024-10-15 11:25

新杭小白发表于 2024-10-15 08:41
谢谢阿猫老师回复，因为孩子上学等因素，现在买了可能两三年内也不会去住，手里持有钱，是现在买呢，还是 ...

留现金，直接租孩子学校边上的房子，起码等孩子高中了再说

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