要想解决楼市困境，说到底就是两点

闸弄口的 · 发表于 2024-10-11 22:07

降地价和降房价，把成交量提上去，盘活流动性才能盘活经济

西湖悠悠 · 发表于 2024-10-12 10:36

越降越没人买，恐慌的想逃

五十不惑 · 发表于 2024-10-13 15:55

你的方向就完全错了，解决问题一是要控制推地数量、二是降低容积率（不能有2.5以上的，绝大部分应该降低到1.5以内，二分之一要在1.0以内），提高地价，这样才能解决楼市困境。

山庐幽居 · 发表于 2024-10-13 16:56

虽然很多人不愿意听，但是14年-17年的行情已经用实际经验证明过了，越是降价越救不了地产，相反只有涨价才能救地产，现在的问题是涨价怎么启动

山庐幽居 · 发表于 2024-10-13 16:58

房子的资产属性大于消费属性，一个处于贬值趋势的资产，行情只会越来越差；只有处于升值趋势的资产，才能激活市场

diqi78 · 发表于 2024-10-14 08:41

山庐幽居发表于 2024-10-13 16:56
虽然很多人不愿意听，但是14年-17年的行情已经用实际经验证明过了，越是降价越救不了地产，相反只有涨价才 ...

然后呢？

后面日子不过了吗？

louchao1234 · 发表于 2024-10-14 08:50

五十不惑发表于 2024-10-13 15:55
你的方向就完全错了，解决问题一是要控制推地数量、二是降低容积率（不能有2.5以上的，绝大部分应该降低到1 ...

我的想法和你一致，控制拍地数量，同时降低容积率

小明的油 · 发表于 2024-10-14 09:07

最重要的是要让有钱人愿意花钱买，让没钱的人贷款买

wyacwzdyy · 发表于 2024-10-14 15:03

捡漏困难，没到心里价位，是不是很难受？

ZZZLLLMMM · 发表于 2024-10-16 15:59

diqi78 发表于 2024-10-14 08:41
然后呢？

降价也不可能打1折卖吧~从四万降到3万，该买不起还是买不起

，鼓吹降价都是没房的，有房的怎么可能希望楼市持续降呢

pliny · 发表于 2024-11-4 16:38

五十不惑发表于 2024-10-13 15:55
你的方向就完全错了，解决问题一是要控制推地数量、二是降低容积率（不能有2.5以上的，绝大部分应该降低到1 ...

没错

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