10月西湖区顶流学区房成交暴涨，文鼎苑，西成年华，南都花园，河滨之城

cnauto

金九银十，变成了金十银11.

西湖区公办前三初中
文华中学，十三中，保俶塔申花







南都花园-文华中学


西城年华-保俶塔申花




十三中对口小区很多，每个小区成交量都比较低，但加起来总数大。

文鼎苑-对口紫金港中学，西湖区属于中上。前几年靠学军小学紫金港校区加持，价格不断攀升




河滨之城-对口崇德中学，西湖区属于中上水准，靠近余杭未来科技城，不少余杭高薪人才就近选择
有浙大老师子女加持，大家普遍认为可以成为第2个保俶塔申花。
上半年成交量巨大，但是24年中考成绩出来后，就下降一半。

失落的世界

文鼎苑太水了吧，不能择校，紫荆港优高率也就和华师傅差不多，华师傅可是有大量生源去了民办的

BBS潜水员

文化需要积淀

wangxiwangpo

文鼎苑就算了，换了领导，很多优秀的老师都离职了

jliang78

失落的世界 发表于 2024-11-19 10:28
文鼎苑太水了吧，不能择校，紫荆港优高率也就和华师傅差不多，华师傅可是有大量生源去了民办的

华师附还吸纳了不少西湖区跑去拱墅摇民办没进的学生，去年就统计过了，西湖区过去的学生成绩要优于拱墅区的学生，等过几年拱墅区民办初中吸引力下降后，华师附的成绩也得跟着跌。