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[房子的故事] 买房的关注点有哪些

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发表于 2024-11-21 08:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
一共有7个选项,每个人可以选5个自己认为最重要的,要有一些取舍。

本人首先排除商业,都不知道商业综合体有啥用??一年去几次??去干嘛?
逛街买衣服?吃饭?遛娃?
这几年的商业体情况大家都有目共睹,连西溪银泰都要黄了。
吃饭?谁天天去综合体吃饭?不就是偶尔去几次吗,当然你说你去负一楼吃快餐,那我没啥意见
遛娃? 当然是去户外公园更香了
逛街购物?看看自己口袋有几个钱吧

真正好的配套是  教育、公园、交通(地铁)、医疗
哪个不比商业综合体重要的多得多得多得多得多???






多选投票: ( 最多可选 5 项 ), 共有 34 人参与投票

距结束还有: 968 天20 小时54 分钟

17.27% (19)
6.36% (7)
11.82% (13)
10.00% (11)
26.36% (29)
24.55% (27)
3.64% (4)
您所在的用户组没有投票权限
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发表于 2024-11-21 11:35 | 显示全部楼层
看人生哪个阶段了
单身没买车的时候在乎交通(地铁)、商业
结婚有车有娃的时候在乎交通(高架)、教育、医疗
孩子读大学、自己还在上班的时候在乎交通(高架)、医疗、楼盘品质
退休的时候在乎户外公园、医疗、交通(地铁)、楼盘品质
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发表于 2024-11-21 11:51 | 显示全部楼层
确实这么回事,商业的权重是最低的。除了小青年可能会经常去逛商场,一般上了年纪或有孩子,都是往公园之类的地方居多。
而且住宅边上有大型商业综合体,人流车流杂乱,噪音多,甚至还是减分项。
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发表于 2024-11-21 13:56 | 显示全部楼层
我觉得个人喜欢就行
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 楼主| 发表于 2024-11-21 14:28 | 显示全部楼层
jliang78 发表于 2024-11-21 11:35
看人生哪个阶段了
单身没买车的时候在乎交通(地铁)、商业
结婚有车有娃的时候在乎交通(高架)、教育、 ...

其实各个阶段,商业的优先级都不高。
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发表于 2024-11-21 14:34 | 显示全部楼层
离单位近,小孩读书方便,如果买菜方便那就更完美了,越便宜越好
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发表于 2024-11-21 14:49 | 显示全部楼层
商业不仅仅是商场,体现的是一片区域的人口消费力和活跃度,开发商都是经过调研的。城东新城就是案例
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发表于 2024-11-21 15:09 | 显示全部楼层
回归理性,非常有道理,说配套商业综合体cbd啥的,都是中介的洗脑,要知道在老美国外,都是大片分区,住宅区和办公cbd区域是相对独立的,是两个板块,住宅区都是低密度的别墅区,办公上班的都是高层超高层。
我们买房改善,不就是为了面积大点,小区品质高点,出行方便,上学接送近9(学校别太垃)。边上有公园。中介口中的啥板块配套啥啥的,和我们真正需求的理念有偏差。投资除外。
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 楼主| 发表于 2024-11-21 18:08 | 显示全部楼层
xiazcag 发表于 2024-11-21 15:09
回归理性,非常有道理,说配套商业综合体cbd啥的,都是中介的洗脑,要知道在老美国外,都是大片分区,住宅 ...

我也觉得,真是被洗脑了, 综合体刚兴起来的时候 洗洗脑也理解。
都这么多年了,综合体都不知道倒了多少, 还在吹什么商业,什么综合体,特别好笑

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 楼主| 发表于 2024-11-21 18:11 | 显示全部楼层
80841916 发表于 2024-11-21 11:51
确实这么回事,商业的权重是最低的。除了小青年可能会经常去逛商场,一般上了年纪或有孩子,都是往公园之类 ...

减分项太真实,有个同事就住综合体边上, 老堵车,气死他了。
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发表于 2024-11-25 14:26 | 显示全部楼层
有广场舞的公园非常讨厌
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 楼主| 发表于 2024-11-27 08:55 | 显示全部楼层
我有平安如江河 发表于 2024-11-25 14:26
有广场舞的公园非常讨厌

应该这么说,公园离住宅 500-1000米之间的距离最合适,
因为目前公园基本都带广场舞了。避不开

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发表于 2024-11-27 13:53 | 显示全部楼层
地铁、得房率、精装交付的品质。
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