看空三年的专家vs看涨三年的专家

临渊羡鱼人

看空三年的专家说2025年将抛房进行到底！
看涨三年的专家说2025年继续跑步买房！
到底听谁的？

xiaogaww

我觉得不矛盾啊。。。。10-15年以上的老房子肯定要抓紧抛了.核心区限价的新房能摇到就不错了。。。剩下的核心区不限价新房，和90%的人没关系，因为根本买不起。。。

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听我的

杭北上港

听看涨的，贷款买屋，光宗耀祖

勾庄壹号院

从2016年开始的持续拉升，翻了几倍，和收入背离了。
如果调整不充分，背离的情况下继续拉升的话，只会回的更快。

临渊羡鱼人

xiaogaww 发表于 2025-1-7 10:21
我觉得不矛盾啊。。。。10-15年以上的老房子肯定要抓紧抛了.核心区限价的新房能摇到就不错了。。。剩下的核 ...

那结论就是，10年老房子，还有下跌空间，可能持续下跌，新房子可能有限价还有金融属性持续稳定

临渊羡鱼人

杭北上港 发表于 2025-1-7 10:49
听看涨的，贷款买屋，光宗耀祖

贷款买房，支持郭嘉政策，有效支撑银行万年不倒，加油

sizhaoyang

地球是圆的，都是核心区，有配套就行

xiaogaww

临渊羡鱼人 发表于 2025-1-7 12:00
那结论就是，10年老房子，还有下跌空间，可能持续下跌，新房子可能有限价还有金融属性持续稳定

前提是普通的房子，真豪宅10年左右的依然能打，阳光海岸，蓝色钱江，武林壹号这种

xiaogaww

临渊羡鱼人 发表于 2025-1-7 12:01
贷款买房，支持郭嘉政策，有效支撑银行万年不倒，加油

具体问题具体分析，就好比隔壁帖子那个，贷款450万买馥源庭的，只有工作稳定，未来5-10肯定是合算的

pliny

拭目以待

临渊羡鱼人

xiaogaww 发表于 2025-1-7 16:37
具体问题具体分析，就好比隔壁帖子那个，贷款450万买馥源庭的，只有工作稳定，未来5-10肯定是合算的

又停留在，假设↑，看来买房还得工作稳定，最近两年看看周边工作稳不稳定，稳定的话，闭眼冲

xiaogaww

临渊羡鱼人 发表于 2025-1-7 19:48
又停留在，假设↑，看来买房还得工作稳定，最近两年看看周边工作稳不稳定，稳定的话，闭眼冲

除非自己做生意，赚大钱的。。几年内赚到一套房子的钱。。。不然，谁买房的前提都得是 工作收入稳定啊。。。。

临渊羡鱼人

xiaogaww 发表于 2025-1-8 10:01
除非自己做生意，赚大钱的。。几年内赚到一套房子的钱。。。不然，谁买房的前提都得是 工作收入稳定啊。 ...

那必须的，现在的问题真是症结所在，周边的朋友和自己收入稳定了吗？按口水李佳琦的说法，你也不看看你自己，这几年努力了吗？工资涨没涨！哈哈哈