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萧山开发区市北区块即将迎来第二轮大规模开发

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发表于 2008-4-29 18:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
这轮开发的重点是萧山开发区市北区块的西部地块,即将推出300余亩商业和住宅用地.
在这之前,萧山基本上完成了市心北路的建设,目前在建的3个项目(分别是东方一品,大成名座和威斯汀行政公寓)完成后,市心北路3公里沿线基本上就开发完毕.
在萧山开发区市北区块的西部地块正式推地之前,萧山完成了400多亩的安置房建设.
一旦该地块建设完毕,萧山主城区和杭州主城区基本上就无缝对接,这个过程需要3年,这个时间段,和钱江世纪城达成它的"3年成见成效"的目标的时间段也是对应的,和过江隧道的通车时间和地铁一期工程江南段建设周期也基本上是衔接的
萧山经济技术开发区近期推出300余亩土地
  浙江在线·住在杭州网4月25日消息 记者近日从萧山经济技术开发区获悉,该区近期将推出314亩商业用地和住宅用地,用于建设酒店、住宅等三产类配套项目。
  根据杭州城市总体规划和开发区产业布局,萧山经济技术开发区在市北区块规划了城市综合发展区,位于钱江三桥南岸,萧山城区以北,总面积2.7平方公里,打造总部经济园、高科技产业园、现代服务业和高档住宅区。着力引进国内外知名企业建立地区总部、研发中心;引进IT、IC、网络技术、软件开发等自主创新和具有知识产权的高科技项目;引进金融、物流等生产型和技术型现代服务业项目,引进具有国际水准的设计师事务所、地产商开发高档住宅。
此次出让的五地块介绍
  萧山经济技术开发区创建于1990年8月,1993年5月经国务院批准为国家级经济技术开发区,是杭州市、萧山区经济发展的重要平台。园区规划面积129平方公里,下辖市北、桥南、江东三个区块。萧山经济技术开发区区域位置优越,交通便捷。开发区位于中国东南沿海长江三角洲南翼上海经济区的浙江省杭州市萧山区境内,紧依城区,沪杭甬、杭金衢高速公路穿区而过,距上海、宁波港口各150公里,距浙赣、杭甬铁路干线萧山火车站仅3公里,离杭州萧山国际机场10公里,到杭州城区中心只有15分钟车程。
  截止2007年底,已有来自30个国家和地区的800家企业在区内落户,包括美国通用、爱立信、菲亚特、雅马哈、采埃孚、奥伯尼、友佳、中国重汽、娃哈哈、汉帛国际、万向集团、浙江传化等国内外知名公司。通过十多年的建设,开发区已形成以高新技术产业为主导,经济社会协调发展的现代化、都市型、生态型的工业新城。


[ 本帖最后由 fanniao 于 2008-4-29 18:01 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-4-29 18:13 | 显示全部楼层

萧山开发区市北区块将以总部经济为主

  根据杭州城市总体规划和开发区产业布局,萧山经济技术开发区在市北区块规划了城市综合发展区,位于钱江三桥南岸,萧山城区以北,总面积2.7平方公里,打造总部经济园、高科技产业园、现代服务业和高档住宅区。着力引进国内外知名企业建立地区总部、研发中心;引进IT、IC、网络技术、软件开发等自主创新和具有知识产权的高科技项目;引进金融、物流等生产型和技术型现代服务业项目,引进具有国际水准的设计师事务所、地产商开发高档住宅。
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 楼主| 发表于 2008-4-29 18:35 | 显示全部楼层
容积率都是2.5到3.0,估计都是二三十层的小高楼
与萧山新区和同区域靠近市心北路的高楼群形成呼应
5块地的分布不知道是咋样的
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 楼主| 发表于 2008-4-29 21:24 | 显示全部楼层
原帖由 闲林农民啊 于 2008-4-29 19:18 发表
300余亩也叫大规模?

300多亩,在远郊,不算大规模,算很小的规模
在未来几年的杭州城市综合发展区,也不能算小
何况,在300多亩前面,有400多亩的安置小区接近完工
在300多亩后边,有3000亩即将启动
有些是政府区块,建公共设施,不拿出来卖的
萧山中心区是造房和公共配套一起上
这是萧山的特点

再说,这300多亩,建造的建筑面积
可能相当于远郊区1000亩的建筑面积
容积率高哇

而且,萧山推地的模式讲求节奏
不求太大讲那种一次性大面积践卖
但开发速度并不慢

最关键的是
萧山的土地很珍贵
七八百万一亩
不能浪费土地
要集约用地
尤其象我帖子里提到的该区块的地
更是弥足珍贵
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发表于 2008-4-29 21:34 | 显示全部楼层
:lol 呵呵~~接下去肯定要被闲林农民咬了。
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 楼主| 发表于 2008-4-29 21:41 | 显示全部楼层

闲林应摆正自己的位置

江南城在十年内基本成型,:lol :lol ,,,,
20080426_2049f1f7b2e3a8ae999fu8A8SzucmG63.gif
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发表于 2008-4-29 21:42 | 显示全部楼层
呵呵,想不到我发的还是慢了一步,闲林农民先上了。不过我预料的还是准的哈。
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发表于 2008-4-29 21:52 | 显示全部楼层
闲林的人气要比滨江牛不要太多哦。闲林的路也要比钱塘江堵好多哦。

到底人多好呢,还是人少好呢。还是不多不少最好呢?
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发表于 2008-5-1 01:26 | 显示全部楼层
可惜规划的是工业新城
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头像被屏蔽
发表于 2008-5-1 01:44 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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 楼主| 发表于 2008-5-1 08:51 | 显示全部楼层

没有年增长20%的地块我不推荐


1206629029875_000.jpg
1206629020410_000.jpg
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发表于 2008-5-1 14:09 | 显示全部楼层

最看好市心北路!

潜力最大的区域!
3年后可能翻番!
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发表于 2008-5-1 19:25 | 显示全部楼层
闲林佬老是来插一脚
真是看不得别人比你好
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发表于 2008-5-1 19:27 | 显示全部楼层
就是,闲林有闲林的好
  大家要抛弃狭隘的小地狱主义
     何况山不转水转,水不转人转呢
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发表于 2008-5-1 20:18 | 显示全部楼层
包容的心~才能走得更远!
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发表于 2008-5-1 23:12 | 显示全部楼层
原帖由 没完没了 于 2008-5-1 20:18 发表
包容的心~才能走得更远!

是的~~~~
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发表于 2008-5-2 20:09 | 显示全部楼层
这帖子不错,,,顺便问一声,啥时候卖地?
地块的情况?
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发表于 2008-5-2 22:11 | 显示全部楼层
萧山的工业区今后集中在江东~市心北路的工厂已经搬迁了很多~
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发表于 2008-5-2 22:59 | 显示全部楼层
原帖由 没完没了 于 2008-5-2 22:11 发表
萧山的工业区今后集中在江东~市心北路的工厂已经搬迁了很多~

好象很多还没动,象那个鬼子的川崎还在那里:L
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发表于 2008-5-2 23:06 | 显示全部楼层
世纪城要发展~工厂不搬是没前途的~
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