以桥西为代表的城北将带领楼市新一轮上涨

注册好难 · 发表于 2007-10-31 12:06

城北在我心中始终入不了流,除非这次有高档物业

公牛GG · 发表于 2007-10-31 12:08

原帖由 注册好难 于 2007-10-31 12:06 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7496550&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 城北在我心中始终入不了流,除非这次有高档物业

我看你是投资的，城北当然赶不上你新城涨价的速度，呵呵，不过城北的投资价值也挺高，只不过你错过了。

注册好难 · 发表于 2007-10-31 12:09

恩,其实阴阳平衡,买了这不买那买了那不买这,你说呢?

注册好难 · 发表于 2007-10-31 12:10

原帖由 公牛GG 于 2007-10-31 12:08 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7496569&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 我看你是投资的，城北当然赶不上你新城涨价的速度，呵呵，不过城北的投资价值也挺高，只不过你错过了。

呵呵,我觉得目标人群对价格的影响很大

deskjet500 · 发表于 2007-10-31 12:11

昌黎君虽然局限在楼市，但不妨碍他是个非常优秀的楼市投资人，细节之处所下功夫远非一般人所及，我是自愧不如

昌黎君 · 发表于 2007-10-31 12:21

原帖由 一举成名 于 2007-10-31 11:29 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7496267&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 我也看不懂你说什么？ B地块是2.2，把A地块转为2.2的话，总地块也是2.2，那么楼面价应该是1.68/2.2*15588=11900，你的13000又怎么来？为什么说昨天的价格比较理性？因为A，B地块如果不考虑运河限高，周围历史街 ...

你算的是对的
   我的13000是没计算的，是感觉应该下来不少的
        谢谢

昌黎君 · 发表于 2007-10-31 12:24

但不是所有人都会这样去计算的 
   结果就是造成了一个局面：楼面价15588的假象 
       给乱抬价格留下了更大的空间

gcqdt · 发表于 2007-10-31 12:30

原帖由 昌黎君 于 2007-10-31 12:24 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7496689&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 但不是所有人都会这样去计算的    结果就是造成了一个局面：楼面价15588的假象        给乱抬价格留下了更大的空间

一个这是4年以后的预期价格。
一个是该地其他楼盘无法比较。
昨天出让的地具有无法复制性。

昌黎君 · 发表于 2007-10-31 12:37

原帖由 gcqdt 于 2007-10-31 12:30 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7496734&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 一个这是4年以后的预期价格。一个是该地其他楼盘无法比较。昨天出让的地具有无法复制性。

您说的没错
   但任何东西都有其合理的价位
        只能说偶永远没有眼光

gcqdt · 发表于 2007-10-31 12:39

你眼光已经比较独特了。
市场里无知的人不是没有。

chinatefl · 发表于 2007-10-31 14:00

王川爸爸 · 发表于 2007-10-31 14:11

城北超过城西说不准,但是桥西一定会超过城西,11月开出来的凯德视界很有可能超过15000的均价.

一路心情 · 发表于 2007-10-31 14:21

原帖由 昌黎君 于 2007-10-31 01:36 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7494768&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 请问,我一相情愿什么了?     您看明白了吗?         真表示怀疑             我说的   ...

楼主是不是有毛病，怎么急成这样，我说你一厢情愿是针对你的主题，试问杭州有几个人认同桥西超过城西，你傻不傻！

昌黎君 · 发表于 2007-10-31 15:44

原帖由 一路心情 于 2007-10-31 14:21 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7497695&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 楼主是不是有毛病，怎么急成这样，我说你一厢情愿是针对你的主题，试问杭州有几个人认同桥西超过城西，你傻不傻！

一阳指 · 发表于 2007-10-31 15:49

拖自己买的房拖的变态了![em14]

昌黎君 · 发表于 2007-10-31 18:54

原帖由 一阳指 于 2007-10-31 15:49 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7498219&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 拖自己买的房拖的变态了!<IMG alt=[em14] src="http://bbs.zjol.com.cn/images/smilies/dvbbs/em14.gif" border=0 smilieid="43">

这年头就是变态的人太少了
    几年来,很多人都认为我这样买房是变态
         现在看着他们拼命的去买房,那才是真正的变态----你呢???

只做杭州人 · 发表于 2007-10-31 19:08

以桥西为代表的城北胜过城西太过激了作为支持城北的我也觉得不客观

注册好难 · 发表于 2007-10-31 21:04

原帖由 hujing001 于 2007-10-31 19:31 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7499523&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 虽说我在住浙网猜杭一棉也在21亿左右不过这块地A是0.9的排屋（现在低于1.0的很少了）还有运河景观 ------------- 犹如拿桃花源别墅来作代表说闲林中泰乡的地价贵一样是个误导  ------------ 如果没有 ...

正解!!

注册好难 · 发表于 2007-10-31 21:16

原帖由 昌黎君 于 2007-10-31 18:54 发表 <A href="http://bbs.zjol.com.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=7499348&ptid=1593284" target=_blank><IMG alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/images/common/back.gif" border=0></A> 这年头就是变态的人太少了     几年来,很多人都认为我这样买房是变态          现在看着他们拼命的去买房,那才是真正的变态----你呢???

表冲动,冲动是魔鬼

yueio · 发表于 2007-10-31 22:31

:victory: :victory:

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