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新老物管交接遇难 物管真空20余天

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发表于 2008-7-21 09:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2008-7-21 17:30 | 显示全部楼层
总共3百多户。
常住的可能只有70%
安置15个人我们的物业管理费还有多少啊?
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发表于 2008-7-21 17:30 | 显示全部楼层
照片中的人就是经常贴大字报的/
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发表于 2008-7-21 17:43 | 显示全部楼层
海天物业公司张经理告诉记者,海景城没有一户一表,小区里的水、电、煤,全部都是物业公司先垫付,然后再向每家每户收。时间一长,部分业主拖欠物业费与水电费,累计起来,没缴的物管费16万元多没收上来,水和煤气费也有将近10万元的账。

纯粹瞎说。海景城的电早就是一户一表了。
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发表于 2008-7-21 17:44 | 显示全部楼层
原帖由 家住海景城 于 2008-7-21 17:43 发表
停水12小时社区来救场
   昨天下午,记者来到地处九堡的海景城,门口没有保安。

  “昨晚我们全家都没洗澡,只能用毛巾沾点矿泉水擦擦。这么热的天停水,真要命。” 

  “我家小孩在外面玩了一身泥巴回来,我昨晚只能跑到别的小区要水洗澡,今天早上我要上班,连脸都没法洗。”小区门口,几名业主在抱怨。

  据了解,直到昨天上午10点半,小区里的供水才恢复正常。小区为何停水?业主杨学清带记者来到小区的水塔跟前。水塔近8米高,有些陈旧,表面的油漆已大片脱落。走进去后发现,底下3台水泵并排放着,墙面上,积水的痕迹仍依稀可见。

  “其中两台水泵已烧坏,这个小区366户人家的供水,就靠这一台撑着。”杨学清指着其中一台水泵说,“水管会漏水,过一段时间就需要有人把水排掉。要不然,积水会漫过水泵,电机会烧坏的。”

  如今,这个小区已20多天没物管,水泵也漏了20来天水,积起来的水足有80厘米。唯一的水泵烧坏了,第二天早上,社区派人修好。
没水的日子不是这一次,以前有过人为关闭的。小区的水一年之内停了3次以上,这次算是比较迅速了。
我们的业委会成员为此受了多少次威胁。
甚至被打住院。
366户常住的可能266户都不到的。


[ 本帖最后由 家住海景城 于 2008-7-21 17:51 编辑 ]
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发表于 2008-7-21 17:55 | 显示全部楼层

这个人是谁?
看起来很辛劳一样?
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发表于 2008-7-21 17:58 | 显示全部楼层
 “以前的物业虽然管得一般,但起码把地扫干净了,门有人看着,可现在……我们也不要求这么多,只要有人来管就行。”今年60多岁的业主石先生的一番话,说得居民们直点头。

只是打扫卫生要5毛钱一个月的物管费?
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发表于 2008-7-21 18:30 | 显示全部楼层
物管=打扫卫生?
这逻辑也太那个了点吧
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发表于 2008-7-21 20:04 | 显示全部楼层

没交费用的业主有素质吗?真TMD感到悲哀!

“这些钱,我们是一定要收上来的。之前跟新的物业提了3个方案,一是让他们先垫出来,再自己收;二是我们写个委托书,新的物业收起来,给我;三是我们自己来收。可都被他们否决了。”张经理很无奈,也不知该怎么办。

这话也没错!一些没素质的业主物业费没交,但总该把拖欠的水\气费给交上吧,就算新来的物业也该把拖欠的这些基本的费用给人家,换作你,你能让新物业进来么?
换位思考下吧!这样把我们每个交了费用的人也一起拉下水,太不道德了,最起码的费用该交上吧!
如果都这么耗着,等每个人都形成思维,"不交费用,反正以后还可以换物业",下次新来的物业我们也不交钱了,大不了我把房子卖了!
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发表于 2008-7-21 20:08 | 显示全部楼层

支持新物业,但大伙想想看,没交费用的业主有素质吗?你还有理吗?

没交费用的业主有素质吗?真TMD感到悲哀!
“这些钱,我们是一定要收上来的。之前跟新的物业提了3个方案,一是让他们先垫出来,再自己收;二是我们写个委托书,新的物业收起来,给我;三是我们自己来收。可都被他们否决了。”张经理很无奈,也不知该怎么办。

一些没素质的业主物业费没交,但总该把拖欠的水\气费给交上吧,就算新来的物业也该把拖欠的这些基本的费用给人家,换作你,你能让新物业进来么?
换位思考下吧!这样把我们每个交了费用的人也一起拉下水,太不道德了,最起码的费用该交上吧!
如果都这么耗着,等每个人都形成思维,"不交费用,反正以后还可以换物业",下次新来的物业我们也不交钱了,大不了我把房子卖了!
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发表于 2008-7-22 07:51 | 显示全部楼层
原帖由 msm12jing 于 2008-7-21 09:31 发表
门口无保安大门敞开着
  海景城原来的物管公司——海天物业,已从7月1日撤出小区,新的物业公司没来接管,小区物管已“真空”20多天。

  
是不是有人坐在门口值班室就叫做有保安?
原物管的值班人员做过什么?
谁在值班室以外的其他地方见过保安过。
所有海天物业看到的物管人员有:门口值班室1个,打扫卫生3个,水电维修1个。还有个阿姨坐在物业办公室专门收水费和物业费的。
除了每个月23号24号要收100块钱停车费的时候有8个人守在小区门口收买路钱以外,小区里谁见到过那么多保安。:@ :'( :'(
说海天物业走了没有保安了。他们走之前和走之后在保安方面有区别吗?

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发表于 2008-7-22 07:55 | 显示全部楼层
原帖由 msm12jing 于 2008-7-21 09:31 发表
居民们告诉记者,20多天来,因没有保安,小区大门一直敞开着,连着10多辆车子被人刮花了。刚开始的10来天里,小区里连盏亮的路灯也没有,一到晚上就漆黑一片,居民们想到外面乘凉都不敢。


小区车子被划是确定了要换物业之后的事情。假如说还是原来的物业在值班,他们也不会有人看到的。
曾经连续很多天晚上11点之后回小区,门口值班室形同虚设,灯亮着,人在睡大觉。

刚开始的10来天里,小区里连盏亮的路灯也没有,一到晚上就漆黑一片,居民们想到外面乘凉都不敢。
难道说海天物业走了,把路灯都给带走了。?

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发表于 2008-7-22 07:59 | 显示全部楼层
小区的路灯又不是物管公司走了才不亮的。
一直就是小区里没外边道路比小区亮。
小区很多单元楼梯里的路灯都不亮了,叫了物业好多次都没到。
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发表于 2008-7-22 08:36 | 显示全部楼层
海天是渣中极品,渣中之渣~~~~
老杨想成立新的渣滓集中营,简称为人渣...
这绝对不是人生攻击,实在是太气愤了
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发表于 2008-7-22 12:22 | 显示全部楼层
原帖由 msm12jing 于 2008-7-21 09:31 发表
 海天物业公司张经理告诉记者,海景城没有一户一表,小区里的水、电、煤,全部都是物业公司先垫付,然后再向每家每户收。时间一长,部分业主拖欠物业费与水电费,累计起来,没缴的物管费16万元多没收上来,水和煤气费也有将近10万元的账。


前后矛盾,前边物业费和水电煤费。
后边说的是物管费、水费和煤气费。
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发表于 2008-7-23 23:11 | 显示全部楼层
原帖由 yyyyyz 于 2008-7-21 20:04 发表
“这些钱,我们是一定要收上来的。之前跟新的物业提了3个方案,一是让他们先垫出来,再自己收;二是我们写个委托书,新的物业收起来,给我;三是我们自己来收。可都被他们否决了。”张经理很无奈,也不知该怎么办。  ...

楼上的说话没道理,当你知道这个所谓的海天物业--业主管家,不经你--业主--产权所有者的同意擅自出租物业用房产,擅自拦路收停车费(这些钱已去向不明),每月收收垃圾保安在保安室内坐坐睡睡觉,有人翻到你家院子将院子破坏的不成样子也不管,还要收5毛一平方的物费,心理也会不痛快。况且以前也有新的物业要入住,这个海天物业也是用这种强盗手段将他们赶走。再说你想只交水费、气费,他还不收呢!
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发表于 2008-7-23 23:25 | 显示全部楼层
我看这个海天物业比黑社会还差,黑社会不会将你的房产租掉,收了钱还保证你安全。
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发表于 2008-7-26 16:15 | 显示全部楼层
原帖由 家住海景城 于 2008-7-22 07:51 发表
是不是有人坐在门口值班室就叫做有保安?
原物管的值班人员做过什么?
谁在值班室以外的其他地方见过保安过。
所有海天物业看到的物管人员有:门口值班室1个,打扫卫生3个,水电维修1个。还有个阿姨坐在物业办公室专门收水费和物业费的。
除了每个月23号24号要收100块钱停车费的时候有8个人守在小区门口收买路钱以外,小区里谁见到过那么多保安。:@ :'( :'(
说海天物业走了没有保安了。他们走之前和走之后在保安方面有区别吗?


物业每次收停车费都有“次路是我开,此树是我栽,要打此路过,留下买路财”的味道
:@ :@
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发表于 2008-8-9 12:44 | 显示全部楼层
我是出租掉的。这两天都来要退房。我么还把物业都交到年底了。
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发表于 2008-8-11 14:25 | 显示全部楼层
原帖由 yyyyyz 于 2008-7-21 20:08 发表
没交费用的业主有素质吗?真TMD感到悲哀!
“这些钱,我们是一定要收上来的。之前跟新的物业提了3个方案,一是让他们先垫出来,再自己收;二是我们写个委托书,新的物业收起来,给我;三是我们自己来收。可都被他们否 ...



同意,把那些没交费用的业主揪出来,不能因为这些老鼠屎坏了一锅粥啊。。。

特别是有部分自称是业委会的人,你们自己交钱了吗?贼喊捉贼的,该打。。。。
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