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买车位还是租车位!

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发表于 2008-9-10 17:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
宋都国际新城的房子马上就要交付了,听说开发商开始把原来惜售的车位拿出来卖了,居然要20W+一个。真是想钱想疯了!
我想买这里房子的人也都是赚工度日的人,20W+也不是个小数目,大家不要被开发商们的胡话所忽悠。这里的车位是按照1:1的比例设置的,基本上不会没地方停的。所以大家没有必要去抢,无非是位置可能离家里近点还是远点的问题,但是和20W+的钞票比起来,大家应该能分清楚孰重孰轻的。
现在国家有政策规定的,地下车位如果空置的话必须要出租给业主的,出租的价格也是有严格规定的。如果按照目前杭州城的写字楼地下车位的出租价格来计算,1年也就是1.2-1.5W的租金。那么我们来算笔账。我们就按照5年的银行利息来算好了,一年是5.85%,我们就算按照20W的资金一年的利息收益也有1.17W,利息付车位的租金都有富余。更何况,车位价格不止20W,如果按照更长的银行利息或者按照国库券的利息算,远远大于租金,而且手头留着现金干什么不行。
如果大家都齐心协力和黑心的开发商来斗,都不去买它的车位的话,它只能按照规定租给大家,何乐而不为呢!
前几天在报纸上看见有过这种先例,就是一时没有找到这张报纸,如果有知道的请补充。谢谢!
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发表于 2009-1-3 18:50 | 显示全部楼层
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