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钱江新城二期打造高档次商务楼群和江景住宅群

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发表于 2008-10-6 13:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
面朝大海,春暖花开。虽然海面上见不到花开,吹拂的也不一定是暖暖的春风,但每个读到海子的诗的人,脑海中想必都会勾勒出一幅自己向往的怡情的生活画卷。在一个看得见风景的地方工作,在一个看得见风景的地方生活,在出行和回归的一路上都有风景相伴,如此的生活,春暖花开。  6年前,在每个杭州人都知道的钱塘江边,一座庞大的新城正从规划图纸上跃然而出,在打桩机打出的第一记桩声中,开始了从无到有的成长。
  它的名字叫钱江新城。
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 楼主| 发表于 2008-10-6 13:46 | 显示全部楼层
6年后的今天,钱江新城核心区的地块上,一座座高楼拔地而起,太阳形状的国际会议中心和月亮模样的杭州大剧院日月辉映,地下城也基本成形。地上地下融会贯通的城市LOFT,使钱江新城核心区像一个巨型的变形金刚,站立在钱塘江的北岸。  现在,钱江新城二期的建设开始全面启动。作为杭州未来高档次商务楼群和江景住宅群的定位,工作与生活,都与江景为伴;还有二期将建造的沿江大道,一线贯通下沙至转塘的沿江交通,便利了出行,一路江景尽收。今后住在钱江新城,工作在钱江新城,亦如海子诗中所绘——面朝钱江,春暖花开。
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 楼主| 发表于 2008-10-6 13:47 | 显示全部楼层
在杭州市城市总体规划中,未来杭城将形成网络化组团式的布局。规划的钱江新城二期地处杭城主城区和下沙城之间,是两大城市组团的连接处,是城市的“颈项”。而杭州市城市新一轮的总体规划,强调城市向东沿江布局,转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江、网络化组团布局,并形成“一个中心公园、两个居住区中心、两个住宅区块、一条特色街,内有六河两带的绿化景观系统”的开放式空间结构模式。  作为沿江地区发展的重要步骤,钱江新城二期作为一期的延伸,主推商务楼群和江景住宅群,同时辅助以一线贯通的沿江大道,迎合了人们“地段为王、怡然自得”的理想生活工作理念。
  钱江新城二期
  扩容至九堡
  钱江新城二期以钱江路中心线为界,东至和睦港,西至钱江二桥(沪杭甬高速公路),南至钱塘江,北至规划钱江东路和九田路。扩容区块涉及彭埠、九堡2镇的4个村、3个撤村建居社区及1个居民区,共有企业180家,农居约2000余户,居民650户左右,现有房屋总建筑面积181万平方米。
  钱江新城二期规划居住人口5.82万人,总用地面积276.1公顷。
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 楼主| 发表于 2008-10-6 13:47 | 显示全部楼层
把老城的生活气息  融入新城
  不同于钱江新城一期“白纸上的描绘”,因为钱江新城二期处在钱江路、钱江二桥、钱塘江和和睦港所围合的区块,内中有很多历史沉淀下的生活痕迹。因此,在规划中有了一个新思路:在新城中包容旧城。
  老码头、采砂场、家庭制衣作坊等,是二期内现有城市生活最基本的单元,也成为了鲜明的、独特的区域生命力。未来的建设将保存这种富有生机的生活活力。因此,二期内的家庭产业模式也将一定程度地维持。今后,规划用地内居民回迁后,还是维持其原有的谋生手段,不从根本上改变他们的生活方式。
  而已经融入当地人记忆的生活场景,在新的城市建设中,也将适当地保留。这包括现状水网,旧的河堤、石桥、码头、采砂场等。当然,保留下来的景观将作一些艺术的改造,既发挥其历史价值,又要展现出老城的生活气息。
  看得见风景的
  商住混合区
  钱江新城二期的功能分区,将向柏林波茨坦广场的规划学习,强调了“功能的复合”。即现代化城市中,人们生活、工作、娱乐与社交活动往往喜欢在一个区域范围中。如果在区域建设时,把商务与居住等功能混合在一起,城市活力可以连续维持24小时。如果功能单一,在特定时间内,这一片区域就会失去人气,导致白天商务区一片繁荣,晚上人迹罕至。工作和居住按一定比例复合在一起还有利于节省交通成本,避免人们上班下班长途的奔波所造成的疲劳,进而会提高城市效率。
  基于此,钱江新城二期的定位,是杭州高档次的商务楼群和江景住宅群。以白石港为界分成东西两个单元区块,建筑以小高层和高层为主。并且规划绿地以滨江带状公园为重点,以滨水绿地、防护绿地等绿地为纽带,结合公园绿地、住宅组团,形成于建设用地空间相互渗透、相互融合的生态绿地体系。
  二期还将设置5所幼儿园、2所小学、2所初中、1所九年一贯制学校和1所完全高级中学。真正生活于斯,工作于斯,求学于斯。
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 楼主| 发表于 2008-10-6 13:48 | 显示全部楼层
“都市项链”  串起城市的生命
  水对生命很重要,河流也是城市的生命线。杭州因有西湖而秀丽,神州因为大运河而物资达于天下。
  今天,城市中的河流,其原始的航运、水源等物质功能正在淡化,其生态景观等新的价值逐渐提升,犹如城市绿色链条,把多个城市组团串连成一个有机体。
  钱江新城二期内将以现有河流为准线,建立逐渐开放的空间。垂直于钱塘江岸与新开河沟通的河道,营造以绿化景观为主的绿化切线功能。沿钱塘江的绿化带强调绿化空间的公共属性,建立人与江的直接接触平台。
  在沿钱塘江城市天际轮廓线的营造上,将利用内部引水河的间隔,形成高低错落有致、变化丰富的轮廓线。在中心区商业建筑与水体之间,强调共生关系,以突出对城市水景资源的利用。
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 楼主| 发表于 2008-10-6 13:48 | 显示全部楼层
杭州未来的市中心  亲吻母亲河
  钱塘江是浙江人的母亲河,杭州未来的市中心钱江新城,平地崛起于母亲河之北。
  在商务楼工作时,放眼望去是碧波万顷的钱江水;拥于家中温暖的沙发中时,从落地窗中看出去,卷起千堆雪的钱江潮咫尺眼前;走在江边大道上,吹来的是拂动汗毛微带痒意的江风。这一切,今后会成为很多人工作和生活的一部分。
  据新城指挥部负责人介绍,新城二期是城市东扩战略的重要功能节点,随着城市跨江发展,其与对岸组团将成为钱江两岸的黏着剂,拼接两岸的功能片区,使城市均衡发展。在地缘上,钱江新城二期将成为连接下沙副城与主城区的重要区域,一期内的钱江路与二期内的凤起东路直接相连,使得两者成为有机整体。
  钱江新城一、二期是杭州沿江开发战略的具体体现,虽然二期是一期的延伸,是配套组团,但是作为钱江链条上的一颗珍珠,对于整个城市发展与功能完善具有同等重要的作用。
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 楼主| 发表于 2008-10-6 13:57 | 显示全部楼层
以上是去年的新闻啊。
看后不要骂我哦。:victory:
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 楼主| 发表于 2008-10-6 13:57 | 显示全部楼层
钱江新城二期以钱江路中心线为界,东至和睦港,西至钱江二桥(沪杭甬高速公路),南至钱塘江,北至规划钱江东路和九田路。扩容区块涉及彭埠、九堡两镇的4个村、3个撤村建居社区及一个居民区。钱江新城二期规划居住人口5.82万人,总用地面积276.1公顷。二期还将设置5所幼儿园、2所小学、2所初中、1所九年一贯制学校和1所完全高级中学。

    九堡凭借自身的发展潜力,加上钱江新城一线江景的地段大环境,伴随着日渐完善的配套,成为杭城一片“热土”。
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